募集要項

募集背景

事業拡大による増員

仕事内容

【具体的な業務内容】 ・テナント管理業務： 既存テナントとの賃料改定交渉、契約更新手続き、入居中のトラブル対応等。 ・リーシング業務： 空室解消のため、仲介会社と連携した新規テナントの誘致・企画。 ・会計レポート業務： 物件の収支管理、運営状況の分析およびオーナーへの定期報告。 ・修繕・資産維持業務： 中長期的な修繕計画の立案、工事見積の精査、発注管理。 ・建物管理統括業務： BM（ビルマネジメント）会社と連携し、清掃・警備・設備点検等のハード面を統括。 【教育体制】 入社時は動画レクチャーによる研修を実施。その後はOJTを中心に、先輩社員と共に物件を担当しながら実務を学びます。社内HPには詳細なマニュアルも完備されており、未経験からでも専門性を高められる環境です。

求める学歴

大学卒

応募資格の概要

・大学卒、大学院卒以上 ・社会人経験をお持ちの方（業界未経験歓迎）

歓迎される資格・経験

・不動産業界での実務経験 ・宅地建物取引士の資格保有者 ・プロパティマネジメント（PM）の実務経験

フィットする人物像

・能動的な提案ができる方 ・対人折衝能力が高い方（顧客に寄り添い、仲間と連携し柔軟に対応ができる方） ・多様な物件や変化する業務内容を楽しみ、成長の糧にできる前向きな方 ・仲間の成長を共に喜び、協力して目標を達成することに価値を感じる方

雇用形態

正社員　試用期間：6ヶ月（条件の変更はありません）

勤務地

北海道札幌市中央区北1条西3丁目2　井門札幌ビル9階

勤務時間

就業時間：09:00 ? 18:00 休憩時間：12:00 ? 13:00（60分） ※残業：全社平均15時間程度

年収・給与

予定年収：400万円～600万円 月給：250,000円～ ※管理職は年俸制となります。 昇給：有　年2回 残業手当：有 賞与：年2回　※会社の業績・評価によって変動あり 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

各種社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災） 交通費全額支給（実費） 資格手当、資格取得報奨金 勤続表彰制度、慶弔見舞金 サテライトオフィスでのリモート勤務可 社内起業制度、懸賞論文制度 健康保険保養所、契約スポーツ施設利用 階層別研修（360度フィードバック研修等） 転勤：当面なし 転勤は当面想定していませんが、制度上は転勤の可能性があります。

休日休暇

年間休日：120日 完全週休2日制（土日祝） 有給休暇：入社当日に最大10日付与（入社月により変動）、最高20日

定年

62歳

定年補足情報

62歳以降、最長70歳までの再雇用制度有り

受動喫煙防止措置

喫煙室設置

選考プロセス

面接2～3回　適性検査有（SPI）

コンサルタント
お勧めポイント

【北海道に根ざし、大手グループの安定感と裁量を両立】 リクルートから分社独立したグループの中でも、地域密着型の「エリア会社」として独立した企業です。グループ全体の7,000名を超える盤石な経営基盤・ノウハウを享受しつつ、意思決定のスピードが早いのが特徴。 【未経験から不動産活用のプロへ】 「不動産管理＝ルーチンワーク」ではありません。オーナーの資産を預かる経営代行者として、マーケティング、交渉、会計、建築知識など、多角的なスキルが身につきます。手厚い教育体制とマニュアルが整備されているため、異業界からの挑戦でも着実にキャリアを築けます。 【ワークライフバランスとやりがいの共存】 年間休日120日、平均残業15時間と、業界内でも際立って働きやすい環境です。自社運営のサテライトオフィス活用など、柔軟な働き方も推進中。北海道で腰を据えて、専門性を武器に活躍したい方に最適な環境です。

会社情報

社名

株式会社ザイマックス北海道

設立

1990年3月1日（平成2年） 株式会社リクルートより分社独立

資本金

33億2,136万5,000円（株式会社ザイマックス）

売上高

1,090億4,900万円（2023年3月期実績）※グループ連結

従業員数

7,164名（2023年4月1日現在）

事業内容

独立系不動産大手 ・不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ・オフィスビル・商業・物流施設・ホテルなどの不動産に関する運営業務の受託 ・建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 ・建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介