募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

賃貸事業部において、グループ保有物件および受託物件の資産価値向上に向けた以下の業務を幅広く担当いただきます。 【具体的な業務内容】 1.アクイジション（物件取得） ・賃貸マンションを中心とした既存物件の取得。 ・金融機関、士業、不動産仲介会社とのネットワーク構築および情報収集。 2.プロパティマネジメント（物件管理） ・入居者やテナント対応。グループ会社と連携した運営管理。 3.収益管理・バリューアップ ・市場調査や競合分析に基づく適正賃料の算出。 ・物件価値向上のためのリノベーション提案および収益最大化施策の実行。 4.住宅展示場の運営・企画 ・自社運営の住宅展示場におけるイベント企画、来場者促進のための場づくり。 【キャリアパス】 定期的なジョブローテーションを通じて、福岡の街づくりを担うプロフェッショナルを目指せます。適性に応じ、将来的にグループ内の他部署や重要ポストへの展開も可能です。

求める学歴

大学卒

応募資格の概要

以下いずれかの実務経験（目安3年以上） ・用地や既存物件（区分マンション含む）の仕入れ業務経験 ・収益用不動産の売買仲介経験 ・商業用不動産のプロパティマネジメント（PM）経験

歓迎される資格・経験

・建物修繕に関する知見をお持ちの方 ・宅地建物取引士

フィットする人物像

・「福岡をアジアNo.1の街にする」というビジョンに共感し、当事者意識を持って動ける方 ・単一の業務に留まらず、不動産運用の川上から川下まで幅広く経験を積みたい方 ・地域のステークホルダーと深い信頼関係を築けるコミュニケーション能力のある方

雇用形態

正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

福岡県福岡市博多区住吉1-2-25　キャナルシティ・ビジネスセンター10階

勤務時間

就業時間　8:50～17:30（所定労働時間7時間40分） 休憩時間　60分 時間外労働:有

年収・給与

予定年収：500万円～1000万円 月給制 月給：300,000円～ 基本給：300,000円～を含む/月 昇給：年1回 賞与：年2回 残業手当（残業時間に応じて別途支給） ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

■社会保険　健康保険　厚生年金保険　雇用保険　労災保険　 ■寮・社宅：有 ■財形貯蓄 ■持株会 ■当社所有保養所 ■スポーツクラブ ■人材育成制度(研修,資格取得支援など) ■通勤手当（会社規定に基づき支給） ■退職金：有 ■転職：当面無

休日休暇

休日：123日 　（内訳）　完全週休二日制　土曜　日曜　祝日　 その他（夏期、年末年始休暇有） 有給休暇：有（10日～）

定年

60歳

定年補足情報

上限年齢65歳まで

受動喫煙防止措置

喫煙室設置

選考プロセス

【面接回数】2～3回（目安） 【筆記試験】有 その他（適性検査） 【採用人数】1名

コンサルタント
お勧めポイント

【福岡の「街を動かす」圧倒的なダイナミズム】 福岡を象徴する大規模商業施設や最新鋭のオフィスビルを手がける、地域最大手のデベロッパーグループです。既存物件の取得からバリューアップまでを主導でき、自分の仕事が福岡の都市競争力を高めていくプロセスを肌で感じられる、最高峰の環境です。 【不動産価値を創造する一気通貫のスキル】 「仕入れだけ」「管理だけ」といった分業制ではなく、新規取得から収益管理、リノベーション企画まで一貫して携わるため、不動産ビジネスの本質的なスキルが身につきます。将来的には経営に近いポジションへのステップアップも期待されます。 【福岡トップクラスの待遇と安定性】 年収は最大1000万円まで提示可能。地域に深く根ざした企業体のため当面転勤の心配もなく、福岡で最もエキサイティングなプロジェクトに携わりながら、腰を据えて長期的なキャリアを築くことが可能です。

会社情報

社名

福岡地所株式会社

設立

1961年7月19日

資本金

1億円

売上高

202億円

従業員数

176名（2023年5月現在）

事業内容

不動産の売買、賃貸、仲介、管理 都市計画、都市開発、地域開発、共同ビルに関する企画、調査、設計、事業計画の策定およびコンサルティング業務 住宅の建設、販売、賃貸および管理並びに土地の造成および販売