募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

都心エリアを中心に展開する自社所有およびサブリース物件（商業・オフィスビル）のビルマネジメント・修繕対応全般を担当していただきます。BM部門の体制強化を担う幹部候補としての募集です。 【具体的な業務内容】 ＜修繕対応＞ ・テナントからの修繕依頼の受付、緊急時の一次対応 ・原状回復工事の査定、見積業務、業者手配 ・ビル設備に関する修繕提案、バリューアップ施策の企画 ・定期メンテナンスの手配、現場立ち合い、報告書管理 ＜作業管理＞ ・設備・環境面における作業計画の立案 ・各ビル担当作業員のサポート、指示出し ・協力会社の選定、交渉、作業指示 ・必要な資機材の発注および管理 【仕事のスタイル】 ・朝礼や会議でタスク・スケジュールを共有し、効率的に業務を遂行します。 ・外出は自由度が高く、個人の裁量でスケジュールを組み立てることが可能です。 ・ビルメンテナンス業務の枠を超え、修繕計画の立案など上流工程にも深く関与できます。 【当社について】 当社は創業44年、グループ7社・総資本金5億4千万円の安定基盤を持ち、以下の分野で多角的に事業を展開しております。 東京都心部を中心に自社保有の商業ビルを多数展開。築15～30年の商業ビルをリノベーションし、エリア特性に合わせたテナント誘致・再生および新築商業ビルの企画・開発に注力。 ・不動産投資・商業店舗のサブリース（所有ビル35棟、サブリースビル15棟） ・高齢者向け介護施設の所有（200床、横浜1棟、札幌2棟）、運営（売上高7.5億円） ・明治20年創業 神田神保町の老舗アートショップ運営（売上高6億円）

求める学歴

不問

応募資格の概要

・建物や設備に関わる実務経験（点検・修繕・施工・管理など）をお持ちの方 ・建物や設備の維持管理に関する基礎知識をお持ちの方

歓迎される資格・経験

以下の資格をお持ちの方 ・各種施工管理技士（建築・電気・管工事など） ・消防設備士、消防設備点検資格者 ・電気工事士 ・マンション管理士

フィットする人物像

・既存の枠にとらわれず、自己実現のために未知の分野へ果敢に挑戦できる方 ・主体性を持って現場の改善提案ができる方

雇用形態

正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

東京都目黒区東山2-3-5　ビラ・アペックスタワー

勤務時間

就業時間:9:30～18:00 休憩時間:60分（実働7時間30分） ※オフピーク通勤推進のため、始業時刻を30分遅らせています。 ※平均残業時間：月15時間以下

年収・給与

予定年収：500万円 ～ 900万円 月給：345,000円 ～ 622,000円 （基本給：251,000円～／固定残業代：94,000円～） ・昇給：有（年2回 ※毎年5％以上の全社員昇給実績あり） ・賞与：有（年2回） ・時間外手当：有（固定残業時間45時間/月。超過分は別途追加支給） 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります

待遇・福利厚生

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・交通費規定支給 ・退職金制度 ・社員旅行 ・定期健康診断 ・特別賞与支給（業績に応じる） ・誕生日に１万円分のカタログギフト贈呈！（入社1年後から） ・東急ハーヴェストホテルを利用可、元箱根のリゾート施設利用可 ・季節ごとの社内行事。お花見、暑気払い、忘年会（豪華景品あり） ・服装自由（オフィスカジュアル） ・社用車 ・社用携帯電話（iPhone）貸与

休日休暇

年間休日日数：126日 完全週休2日制（土・日・祝日） ・夏季休暇（5日） ・年末年始休暇（5日） ・有給休暇（入社半年経過後10日付与）

定年

60歳

定年補足情報

※65歳まで再雇用契約あり

受動喫煙防止措置

屋内禁煙

選考プロセス

書類選考 → 面接（複数回） → 内定 ※オンライン面接：可 ※転勤：当面無

コンサルタント
お勧めポイント

・自社物件だからこそ可能な「攻めの管理」 管理物件の大半が自社所有のため、外部オーナーの顔色を伺う必要がありません。建物の資産価値を中長期的に高めるための修繕や設備更新を、自分たちの判断でスピーディーに実行できる納得感の高い環境です。 ・ワークライフバランスの徹底 年間休日126日に加え、平均残業時間は月15時間以下。土日祝休みでプライベートを大切にしながら、将来の幹部候補としてキャリアを築けます。 ・全社員5％以上の昇給実績がある評価体制 創業44年の安定経営に甘んじることなく、個人の挑戦や成果を評価し、毎年着実に給与へ還元する文化が根付いています。

会社情報

社名

株式会社ビラ・コーポレーション

設立

1981年9月5日

資本金

100,000,000円

事業内容

商業店鋪・事務所・住居賃貸業 土地有効利用の企画・立案 ビル管理（商業ビル24時間管理、一般不動産物件管理） 建築企画、内装設計、施工、監理 新規事業への市場調査、各種企画 不動産売買（戸建住宅・商業ビルの販売等）、仲介 法務、税務相談 損害保険の代理業