募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

■新築分譲マンションの品質管理業務(建築) ・ご購入いただくお客様目線で、全国首都圏供給?数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。 ・ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。 ・ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最大限に活かすことが可能です。 【具体的には】 ・新築分譲マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施 1物件担当：着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します 2杭・配筋担当：構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行ないます ※杭・配筋担当としてご入社いただいた方も、経験を積んでいただいた上で物件担当にステップアップしていただきます。 ※担当物件によっては、出張の可能性がございます。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

求める学歴

大学卒

応募資格の概要

・建築業界経験者

歓迎される資格・経験

以下の経験をお持ちの方歓迎 ・ゼネコンでの建築施工管理経験 ・マンションの建築施工管理経験 ・設計事務所等での建築設計監理経験 ・デベロッパーでの建築における品質管理業務経験

フィットする人物像

・建築施工管理の経験を活かし、発注者側の品質管理へキャリアを広げたい方 ・書類や写真だけでなく、自ら現場を確認し、品質上の課題を見極められる方 ・ゼネコンなど関係者と円滑に調整・折衝できる方 ・マンションの品質向上に責任を持って取り組める方

雇用形態

正社員（試用期間：12ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

東京都新宿区西新宿2丁目4番1号　新宿NSビル

勤務時間

就業時間：09：00～17：40(実働7時間40分) 休憩時間：60分 ※平均残業時間約12時間/月(2024年度)

年収・給与

予定年収：700万円～900万円 月給：500,000円～750,000円 昇給：有 賞与：無（固定年俸制のため、年俸額を分割して支給） 時間外手当：有 ※固定残業代約40時間分を含む ・年俸700万円の場合：月額137,830円 ・年俸600万円の場合：月額117,840円 ※超過分は別途支給 ※一級建築士保有者は年額60万円の資格手当を別途支給 ※定期昇給なし。実績・成果により昇給あり（査定による50万円ピッチ） ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入 通勤交通費実費支給 車両持込の場合、ガソリン代支給（規定の職種のみ対象） 自社系列ホテル割引（最大7割） 従業員持株会（10％奨励金あり） 財形貯蓄制度 生損保の団体扱いあり 提携住宅ローン 建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時） 建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引 保養所完備 人間ドック費用補助 インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） 勤続功労株式報酬制度 受動喫煙防止措置あり（屋内禁煙）

休日休暇

年間休日日数：125日 週休2日制(土日祝を基本としたシフト制) 有給休暇日数：10日（入社半年経過後に付与） 年末年始休暇、忌引休暇、夏季休暇

定年

60歳

受動喫煙防止措置

屋内禁煙

選考プロセス

書類選考 ～ 1次面接 ～ 適性検査 ～ 最終面接 ～ 内定 ※選考回数やフローは状況により変更となる場合がございます。

コンサルタント
お勧めポイント

発注者側の立場で、新築分譲マンションの品質管理に携われるポジションです。施工管理経験を活かしながら、品質管理へキャリアを広げられ、土日祝休み・平均残業月12時間程度と働きやすい環境も魅力です。

会社情報

社名

住友不動産株式会社

設立

1949年12月1日

資本金

122,805,000,000円

売上高

967,692,000,000円

従業員数

12,898名

事業内容

ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定　ほか