募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

【具体的には】 ・設備（給排水・空調・消防・照明等）を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ等をチェック、写真撮影 ・建物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、はがれや欠け等）の点検、写真撮影 ・空調機器設備のフィルター清掃 ・点検結果の報告書作成（規定フォームへの入力） 　※当社チェックシートを基にチェックいただきます。 ※管理組合の理事会や総会等に出席することは原則ありません ※施工管理の立会いはありません 一日あたり3～4物件程度を巡回して点検していただきます。 【一日の流れ】 社用車を使っての移動 ↓ 建物内外や設備に関する劣化状況を点検、写真撮影 ↓ 現地でスマホもしくは事務所PCにて、点検結果を定型の報告書フォームに入力・写真貼付 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。 【働きやすさ】 ◎時差出勤制度 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。 また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。

求める学歴

不問

応募資格の概要

・PC基本操作（入力程度） ・運転免許必須

歓迎される資格・経験

・建築・消防・給排水・電気などの有資格者歓迎 ・マンションやビル等の建築もしくは設備の管理経験者 ・施工管理技士（建築・管・電気） ・電験 ・電気工事士 ・ゼネコン、サブコン等での建築工事の施工管理 ・建築物の劣化診断 ・建築物の改修工事提案

フィットする人物像

経験を活かして無理のないバランスのとれたスタイルで活躍したい方

雇用形態

・試用期間：3ヶ月間（試用期間中同待遇）　・契約社員（１年ごとの更新）

勤務地

北海道札幌市中央区南一条西8丁目11-4　日専連ジェミスビル5F

勤務時間

勤務時間：9:00～18:00 休憩時間：60分 ※残業は月19時間程度です 勤務時間例 1）8:00 ～17:00（時差出勤） 2）11:00～20:00（時差出勤） 3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）

年収・給与

予定年収：320万円～340万円 月額：267,000円～284,000円 昇給：有 ※残業代別途（1分単位）、平均残業時間月15～20時間程度 ※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。 ※月額給与に、6.3万円～6.7万円（約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。 固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。

待遇・福利厚生

【レクリエーション】 ・系列ホテル割引利用（最大7割引） ・保養所（軽井沢） ・住友クラブ（東京・大阪）他 【資産形成】 ・勤続功労株式報酬制度 ・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助） ・財形貯蓄制度 ・総合福祉団体定期保険 他 【出産・育児・健康サポート】 ・育児休業（最大満3歳まで） ・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで） ・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇） ・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇） ・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度） ・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等） ・専属産業医の常駐（本社）　他 【キャリア支援】 ・キャリアチェンジ応援制度 ・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助） ・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他

休日休暇

年間休日：125日 完全週休2日(土日祝) ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます ※有休前借り制度あり 【休暇】 入社半年経過時点10日 最高付与日数20日（暦年20日） ※入社初年は入社月による按分、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他

定年

60歳

定年補足情報

60歳 ※定年後再雇用制度有り（65歳まで）

受動喫煙防止措置

喫煙室設置

選考プロセス

面接2回 ※面接はWEBで実施する場合がございます。

コンサルタント
お勧めポイント

財閥系不動産最大手の管理会社様です。 収入面は業界トップクラスです。 40～61歳のミドル・シニア層が活躍中です。 近年は様々な改革を進めて収入以外の面でも、土日祝休み・残業少なめ・時差出勤制度があり、社員満足度が高まっております。 安心して長く働くことができる職場です。

会社情報

社名

住友不動産建物サービス株式会社

設立

1973年7月11日

資本金

3億円

売上高

340億8,941万円（2021年3月期）

従業員数

3,685名(2023年3月31日現在)

事業内容

グループが所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務 不動産の総合管理業務 建物の環境整備および環境衛生業務 建物付属設備工事の請負 不動産管理の総合コンサルタント 住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売 警備業法に基づく警備業 廃物廃品回収業務 煙草、印紙、切手および日用雑貨の販売 貨物運送取扱業務 ハウスクリーニング業 電気通信事業 前各号に付帯する一切の業務