施設管理職　プロパティマネジメント〔東京〕

社内専門チームの中心となり、お客様の施設をサポートしていきます。「顧客満足を得られているかどうか」という点を考えて解決に導く醍醐味があります。施設管理を通じて資産価値や事業価値向上に貢献します。

ベンチャー/独立系企業業界内成長企業土日・祝休み 20-30代活躍 40代活躍決算賞与有転勤なし

募集要項

募集背景: 事業拡大による増員です。昨今のＥコマース通信販売の伸長より物流施設の建設・大型投資案件が増加。即日配送や多種多様の商品の受発注など、先進的物流施設の在庫管理機能を持った倉庫・物流施設のニーズに合わせて、当社のビジネスも非常に拡大期を迎えています。

仕事内容: ▼業務概要当社にて物流施設・商業施設を中心に下記の施設管理業務を担当していただきます。・物流施設・商業施設の建物管理全般（電気・設備中心）・オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝・ビルメンテナンス会社の管理教育・施設の高環境づくりの企画・改善提案・BIMを活用した施設管理

応募資格の概要: ・ゼネコン、サブコン、地場建設会社での現場経験（建築または電気設備・機械設備施工管理）・ビルマネジメントのご経験・プロパティマネジメントのご経験

歓迎される資格・経験: ビル管理資格（建築物環境衛生管理技術者・第三種電気主任技術者）建築系(建築士・施工管理技士）電気・機械設備系（電気工事士など）の資格があれば歓迎です。

フィットする人物像: ・物流施設開発や施設運営に関心がある方・不動産管理ノウハウを施設開発設計や事業価値向上に活かしたい方歓迎・プロパティマネジメントやビルマネジメント経験者物流・商業施設に特化した建設と不動産のワンストップ支援事業を行っています。事業会社側の建設～施設管理プロジェクトをリードするイメージです。単なるアウトソーシングやコンサルティングではなく、顧客に必要なピースをプロとしてリードするスタンスです。例：食品メーカーの物流センター新設プロジェクト⇒顧客側には工事・設計、設備部門等の建設系専門部署がない⇒この専門部門としての機能を同社がリードし、プロジェクトを成功に導きます。担う範囲もプロジェクトによって様々です。全体を統括するプロジェクトもあれば必要なピースのみをリードするプロジェクト等、顧客のニーズに変形自在にサポートができる点も同社の成長の強みであり、そのため同社社員は一流のプロフェッショナルとして第一線で活躍されています。平均年齢も40代後半、最高年齢は80歳を超える方もいます。30代、40代をゼネコン等で腕を磨いてこられた方の次のステージに最適な環境がございます。

勤務時間: 勤務時間：9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分（12:00～13:00）時間外労働有無：有 ■担当プロジェクトによりますが、就業環境は安定しています。

年収・給与: 予定年収：550万円～1,300万円年俸制12分割年額（基本給）：3,360,000円～8,244,000円固定残業手当/月：90,000円～229,000円（固定残業時間42時間0分/月）超過した時間外労働手当は追加支給月額：370,000円～916,000円（12分割）（一律手当を含む）昇給：有残業：有 ※前職の給与・年収と同等かそれをベースに相談させて頂きます ■昇給：年1回 10月 ■決算賞与：業績により支給※創業以来毎期支給実績あり記載金額は選考を通じて上下する可能性有

待遇・福利厚生: 通勤手当（全額支給）社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度退職金制度：規定あり ■リフレッシュ休暇制度 ■就業前児童保育・大学等教育の手当支給 ■育休・産休制度（男性推奨）

休日休暇: 完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数125日夏季休暇（8/13～8/15）年末年始休暇（12/29～1/4）慶弔休暇半日・2時間有給制度リフレッシュ休暇（毎期5日支給、期間選択自由）

定年補足情報: ■再雇用制度有 65歳の定年を迎えた90%以上の技術社員が再雇用で活躍 ■モデルケース 65～70歳：410～1,000万円（役割・役職による　週3日以上の勤務可能） 70～75歳：360～700万円（役割・役職による　週3日以上の勤務可能） 75～81歳：180～480万円（週2日以上勤務、専門職で特定業務）※施工管理、設計、工事監理等　現在75歳以上で8名が活躍中

コンサルタント お勧めポイント: 日本のEC物流の拡大を支えてきた企業です。 AMAZONや大手消費財メーカー等の物流倉庫を多数手がけてきた同社。今後はさらに幅広い領域でより大きな事業展開を推進中です。・年収1,000万円社員多数在籍・毎年5～10％ベースアップ・決算賞与有・建築、不動産系のプロフェッショナル集団（企業）です