プライムキャリア

求人番号 : E41006

掲載期間 : 2024/02/21~2024/03/21

ビルマネジメント(管理者候補)〔大阪〕

社名
ログインすると表示されます

不動産投資において成功のカギは"管理"にある。その考え方を大切にしてお客様の資産価値向上に尽力しております。

勤務地
大阪市中央区
職種
BM(ビルマネジメント)
年収
600万円~800万円

募集要項

募集背景
事業拡大による増員です
仕事内容
賃貸マンションならびにオフィスビルの管理をご担当いただきます。 現在約200棟(約10,000戸)の物件を管理しており、約7割が当グループ所有の物件です。 担当物件の美観維持を前提に、賃貸マンション自体の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案をお任せ! 現状維持にとどまらず「いかに物件の価値を高められるか」という視点で様々な角度から オーナー様の収益につながるご提案をいただきます。 【詳細】 オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案 担当物件の巡回管理/美観維持 設備故障などの修繕手配/完了確認 入居者リクエスト(問い合わせ)対応
求める学歴
不問
応募資格の概要
必須条件 ・不動産管理会社でのBMもしくはPM経験(3年以上)or AM会社での営業経験 ・賃貸不動産経営管理士もしくは宅地建物取引士の有資格者 ・3年以上のマネジメント経験(部下4名以上) 必須資格: ・普通自動車運転免許(AT限定可)
募集年齢
45歳ぐらいまで
年齢制限理由
特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため
歓迎される資格・経験
・賃貸不動産経営管理士の有資格者 ・ファイナンシャルプランナーの有資格者
雇用形態
正社員(試用期間:6ヵ月)試用期間中の条件変更はありません
勤務地
大阪市中央区
ログインすると詳細住所が表示されます
勤務時間
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩:60分 残業有:固定残業代の相当時間:42.0時間/月
年収・給与
予定年収:600万円~800万円 月額(基本給):305,000円~410,500円 固定残業手当/月:95,000円~129,500円(固定残業時間42時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給>400,000円~540,000円(一律手当を含む) 昇給:年2回(6月、12月) 昇格:年1回(6月or12月) 賞与:年2回(6月、12月) 決算賞与:業績により支給(3月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
待遇・福利厚生
通勤手当:月5万円まで実費支給 住宅手当:自社物件に入居の場合、家賃半額補助(上限月5万円) 寮社宅:単身用、世帯用あり(補助額上限月5万円) 社会保険:社会保険完備 退職金制度:中退共退職職制度(勤続3年以上) 教育制度:SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー 資格取得支援制度:賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定等 各種研修制度、書籍購入制度 健康診断 半休制度(午前休/午後休) ノー残業デー 産休・育休制度、育児短時間勤務制度 コワーキングスペース完備 ソフトドリンク無料 全社員デュアルモニター設置 社用携帯貸与、社用車貸与 クールビズ導入 中退共退職金制度(勤続3年以上) 慶弔見舞金制度 再雇用制度(70歳まで) 社員旅行(2023年実績:北海道、有馬温泉)
休日休暇
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日115日 週休2日制+祝日休み 休日パターン制(水土、水日、金土、土日、日月) ※年度途中での申請による休日パターンの変更は可 年末年始休暇(7連休以上)2022年度実績 GW休暇(6連休以上)2023度実績 夏季休暇(6連休以上)2023年度実績 慶弔休暇 有給休暇 産前・産後休暇 育児休暇
定年
66歳
定年補足情報
70歳までの再雇用制度あり
受動喫煙防止措置
喫煙室設置
選考プロセス
【面接回数】2回程度(目安) 【筆記試験】無
コンサルタント
お勧めポイント
投資用物件の管理委託が増え、自社でも数百億円規模の大型物件を購入する等、管理物件の幅が広がってきています。 一層オーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、その分社員の成長機会に溢れ、ご自身のスキルを高められる環境になっています。 働きやすい職場作りにも力を入れ、2022年4月にはノー残業デーを導入。2023年1月にはオフィスを移転、休日日数を増加されています。

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