プライムキャリア

求人番号 : E52001

掲載期間 : 2024/04/04~2024/05/04

賃貸プロパティマネジメント(マネージャー)〔東京〕

社名
ログインすると表示されます

地域オーナー様のお困りごと解決のため、空室→管理、収益最大・経費最小を目指す不動産経営サポート等、様々な不動産コンサルティング業務を行っています。

勤務地
大田区
職種
PM(プロパティマネジメント)賃貸管理
年収
640万円~800万円

募集要項

募集背景
事業拡大による増員です
仕事内容
・賃貸物件のリーシング活動 対象物件と顧客:木造~SRC造 2~4階建が主で蒲田周辺の不動産承継のサポートを必要とする地主様、オーナー様、次世代の方々(既存、新規) 一人あたりの担当オーナー数:100~200名 一人あたりの担当物件:1000室程度 ・オーナー様宅の定期訪問 ・DM反響からの新規管理物件受託(一部の社員) 〈ベテラン社員の場合〉 ・次世代オーナー様向けのセミナー勉強会企画運営(ご経験によってお任せする場合あり) ※相続、賃貸経営、メンテナンス、底地借地等の、オーナー様向けセミナーの講師や運営を社員が行い、  オーナー様のお困りごと(顕在・潜在ニーズ)解決に必要なセミナーをご案内しております。 ・人事制度に基づく人材育成 ■業務の魅力 お客様の承継計画をともに実現させる不動産経営サポート企業です。 お客様がお持ちの大切な資産を、次世代の方々へ「守る」×「増やす」×「つなぐ」ためのサポートを行います。 数字さえあげれば良いという考え方でも、今ある空室を埋めれば良いという短期的視点でもありません。 長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決を行っていただきます。 単なる仲介業務やPM業務を行うだけでは物足りない、長期的にお客様と関わるお仕事をしたい方にとって、ワンストップ事業を活かした挑戦や、上位のキャリアを描いていくことが可能です。 30年以上地域に根差したビックデータや不動産経営レポート(ROA診断・CF診断・長期修繕計画・リーシング診断・メンテナンス診断)を活用し、地域不動産の資産価値向上・最大化を目指します。 弊社オンリーワンの事業である不動産承継業のもとで、ご自身の専門性も磨いて頂きながら、お客様・地域に貢献できるような人材育成にも携わって頂きます。 配属先 オーナーサービス課満室サポートチーム…課長代理(30代男性、50代女性)、主任(20代男性)、社員(40代女性、20代女性、20代男姓)  オーナーサービス課原状回復チーム…主任(20代男性) ※計7名 「承継を見据えた不動産経営サポートの提案が出来る人材」へ ①不動産のプロフェッショナル(問題解決・コンサルタント) ②組織のマネジメント(会社幹部・経営人材) ③グループ会社の経営者・地元で支店長(ビジネスモデルの拡大) ご自身の未来像から様々なキャリアを描けます。
求める学歴
不問
応募資格の概要
・不動産仲介業務、PM業務等、不動産業務をご経験の方 ・マネジメントのご経験のある方 ・普通自動車運転免許
歓迎される資格・経験
・受託営業のご経験のある方 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士
フィットする人物像
・人を育てる事に力を発揮できる方 ・利他的な考えで仕事を進められる方
雇用形態
正社員(試用期間:3ヵ月)試用期間中の条件変更はありません
勤務地
大田区
ログインすると詳細住所が表示されます
勤務時間
8:45~18:00(所定労働時間:8時間0分) 残業:月10~15時間(1日30分~1時間程度) 休憩:75分
年収・給与
想定年収:640万円~800万円 月額(基本給):402,800円~ ※等級により管理監督者の為、固定残業代なし ■自己啓発手当10,000円を支給 ※等級に応じて支給なし(5等級:次長~) ■役職手当80,000円~を支給 ■賞与:年2回(8月締め、2月締め) ■昇給:年2回 ※業績による決算賞与の場合あり ■モデル賃金例 40歳・課長…年収700万~ 45歳・次長…年収840万~ 50歳・次長…年収880万~ ※資格等、他手当は込めていない例 賃金は目安であり、選考を通じて上下の可能性あり
待遇・福利厚生
社保完備 時短勤務(育児関係等での相談可) 通勤手当:月30,000円まで 住宅手当:月10,000円 ※当社規定による 残業手当:月15時間を超えた分を支給 家族手当:高校卒業まで ※加算方式。例:子3人=45,000円 (月:第一子10,000円、第二子15,000円、第三子20,000円、第四子以降30,000円) 資格手当  (月:賃貸不動産経営管理士5,000円、宅地建物取引士20,000円、マンション管理士10,000円、FP1級10,000円、など)" 役職手当  (月:主任5,000円、課長代理15,000円・25,000円、課長80,000円・95000円、次長175,000円、など)" 自己啓発手当(月:10,000円) 自転車通勤手当(月:500円) 各種社内イベント(表彰制度、社員旅行、その他多数のイベント有) お子様へのクリスマスプレゼント(図書カード等) その他
休日休暇
■年間休日数:113日 ■形態:完全週休2日制・会社カレンダーによる 水曜+3~5日/月のシフト制(部内での調整で、土日申請も可) 年末年始、GW、夏季休暇あり(各最低5日以上)。 ■自由休3日あり(6月~7月で連休取得。繁忙期の1月~3月は休日数-1) ■年間有休休暇:10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数)  積極的な有給取得を推奨。最低年5日間は取得すること。 ■慶弔休暇 ■育児休暇 ■看護休暇(年5回まで有給扱い。小学校卒業まで) ■産前産後休暇
定年
60歳
受動喫煙防止措置
喫煙室設置
選考プロセス
書類選考→1次面接(人事)→最終面接(社長)→内定 ※最終面接後、場合により現場責任者面談あり
コンサルタント
お勧めポイント
当該企業は創立30年の完全地域密着型の不動産コンサルティング企業です。「人の成長無くして企業の成長はない」という思いを持ち、社内人事制度にのっとった人材育成に力を入れてます。利他的な考え方を持ち、お客様や社内の仲間の為に力を発揮したい方のご応募をお待ちしております。

会社情報

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設立
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資本金
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従業員数
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事業内容
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