プライムキャリア

求人番号 : B44055

掲載期間 : 2024/06/01~2024/07/01

分譲マンション修繕計画コンサル〔東京〕

社名
ログインすると表示されます

図面確認、現地確認、計画書作成、積算など大規模修繕工事受注に関わる業務全般を担当していただきます。

勤務地
港区
職種
施工管理(建築)
年収
437万円~572万円

募集要項

募集背景
事業拡大による増員です
仕事内容
◆当社が管理している分譲マンションの「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する提案、監理業務をお願いします◆ ◎「長期修繕計画書」は、ただ単に修繕工事の計画案が記されているデータという位置づけだけではなく、 ・修繕工事を可視化する事で、工事費の計画的な削減 ・工事に要する費用を充当するための修繕積立金の額の設定 等 これらを検討するためにも使用される、とても重要なデータとなります。 築年数が古い、物件が増えている昨今、今後さらに需要が高まっていく事が想定されます。 【主な業務内容】 ①対象物件の劣化診断 ∟マンションの建物自体(躯体やタイル・塗装など仕上材)や設備(給水管・排水管、電気設備  など)の劣化調査を通し、物件の状況を確認していきます。  どう言った部分に注意して確認をしていくのか等、教育担当者が丁寧にサポートいたします。 ②長期修繕計画、収支グラフ、資金計画書の作成 ∟修繕工事の時期・範囲・費用を見極め、単発の工事提案ではなく、向こう30年間にわたる修繕計  画を立案していきます。  ※以前、長期修繕計画を作成した事がある物件については既存資料を基に作成していきます。 ③各工事概算金額書の作成  ∟こちらも以前、長期修繕計画を作成した事がある物件については既存資料を基に作成していきます。 ④長期修繕計(案)の説明報告会、理事会参加  ∟希望・適性に合わせ、説明報告会や理事会に参加いただく可能性があります これまでのご経験を鑑み、お願いする業務難易度や量は調整していきます♪ まずは長期修繕計画作成の見直し業務(以前、長期修繕計画を作成したものを上書き更新する) からスタート頂く予定です。 【未経験でも安心の研修制度】 自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。 「マンション管理とは?」「マンションの設備ってどんなものがあるの?」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪ 階層別研修や管理職研修など、将来企業を担う人材として成長できる制度が充実。幹部候補としての活躍を期待しています。 ▼キャリア入社説明会 ▼3日間の導入研修 ▼OJT研修(先輩社員のサポート業務)
求める学歴
高校卒
応募資格の概要
・一級建築士または二級建築士 ・業界経験は問いません。 未経験の方でもしっかり教育担当者が付き、一からサポートしていきます。
歓迎される資格・経験
マンション管理会社もしくは設計事務所出身者、1級建築士、1級建築施工管理技士、管理業務主任者の有資格者
フィットする人物像
マンション管理組合の方との信頼関係が重要なため、 適切な距離感でコミュニケーションが取れる方や、プレゼン能力に長けた方
雇用形態
正社員(試用期間:3ヵ月)(試用期間中の勤務条件:変更有※) ※試用期間中は、固定残業代50%支給
勤務地
港区
ログインすると詳細住所が表示されます
勤務時間
就業時間:9時から18時 所定労働時間:8時間 休憩60分  ※フレックスタイム制(コアタイム:無) 残業:有(平均残業時間26時間) 残業手当:有   ※営業手当(見込み残業約26時間を超過した分を別途支給)
年収・給与
■予定年収:437万円~572万円 ■月給:311,280円~410,424円 ■基本給:239,400円~283,020円 ■固定残業代:51,880円~68,404円 ■昇給:有 ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
待遇・福利厚生
■健康保険:有、厚生年金:有、雇用保険:有、労災保険:有 ■カフェテリアプラン(年間20000円分のレクリエーション等の補助あり) ■退職金:有 ■企業型確定拠出年金 ■社宅制度あり:自己負担1万円~(転勤に伴う転居時など条件あり) ■諸手当:  首都圏本拠手当 20,000円~40,000/月  資格手当 (上限30,000円/月)  宅地建物取引士:7,000円/月  管理業務主任者:7,000円/月  マンション管理士:5,000円/月  マンション維持修繕技術者:5,000円/月  一級建築士:15,000円/月  一級建築施工管理技士:15,000円/月
休日休暇
年間 120日(計画年休5日含む)/完全週休2日:水曜 日曜 祝日
定年
65歳
定年補足情報
再雇用制度 あり 上限年齢:70歳
受動喫煙防止措置
喫煙室設置
選考プロセス
書類選考・WEB適性検査⇒1次面接(部門長)⇒2次面接(役員)⇒内定 ※内定後、社員面談等も実施可能です
コンサルタント
お勧めポイント
全国展開と様々な管理サービスでの収益源があり、常に成長を続けています。 お客様・マンション管理組合の方との適切な距離感でコミュニケーションが取れる方、プレゼン能力に長けた方をお待ちしております。 また、お客様のニーズを継続して追求出来る方も大歓迎です。 建築から細かい設備まで幅広い知識が求められ、スキルアップが可能です。 業界未経験の方でも教育担当者が丁寧に業務サポートをしますのでご安心ください。 業務に慣れてくれば週の半分程度はリモートワークやサテライト勤務が可能です。

会社情報

社名
ログインすると表示されます
設立
ログインすると表示されます
資本金
ログインすると表示されます
売上高
ログインすると表示されます
従業員数
ログインすると表示されます
事業内容
ログインすると表示されます
初めての方へ 無料会員登録