募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

◆業務詳細 当社保有資産の賃貸管理／運用機能を担い、タイムリーなテナント対応により、賃貸稼働率の維持／向上など、資産運用力／リーシング力の強化を行っていただきます。 基本的には担当物件を中心としたマネジメント業務となりますが、新規取得検討案件のマーケット調査や資産入替時の売買／購入手続き業務も当部が行います。 部内だけでなく、社内外問わず関係各部と連携／協業しながら業務を進めていただきます。 ・担当物件の管理業務 ・リーシング方針の策定／マーケット調査と賃料設定 ・ML／PM会社との定期的な打合せと方針指示（賃貸マンション） ・入居テナントとの各種折衝や定期的な情報交換（賃貸マンション以外） ・建物維持管理や修繕工事計画の策定（ML／PM会社やBM会社、当社技術部隊等と連携） ・バリューアップ工事やアセット方針の検討（当社開発部隊や技術部隊等と連携） ・収益不動産情報の取得および新規取得検討案件のマーケット調査（当社仕入部隊と連携） ・資産入替時の物件売却および購入に関する手続き業務 ・物件取得時及び物件売却時における引継ぎ業務 ◆部署要員数 首都圏賃貸推進部：部長1名／副部長1名／課長1名／係長2名／社員1名／基幹職3名

求める学歴

不問

応募資格の概要

アセットマネジメント・プロパティマネジメントのご経験のある方

歓迎される資格・経験

収益不動産の開発や売買の経験をお持ちの方 宅地建物取引士、不動産証券化マスター、賃貸不動産経営管理士等の資格をお持ちの方

フィットする人物像

投資や資産運用の市場に詳しい方 金融市場に関心のある方

雇用形態

正社員（試用期間：1ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

港区
※ログインすると詳細住所が表示されます

勤務時間

就業時間:9:00～17:30 休憩時間:45分 時間外労働:有　※平均残業：月20～30時間 フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:30

年収・給与

予定年収：600万円～800万円 基本給：297,000円～ 昇給：年1回（7月） 賞与：年2回（6月／12月）※2024年度実績：6.3～8.3ヶ月分 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

通勤手当：全額支給（ルート等の条件あり） 家族手当：補足事項なし 住宅手当：諸条件あり／福利厚生その他欄参照 寮社宅：転勤者に限る 社会保険：社会保険完備 退職金制度：正社員登用後、制度対象 階層別研修 資格取得援助金制度 各種研修会・講演会 社用車貸与 カフェテリアプラン（年間6万円程度） 財形貯蓄制度（一般財形、住宅財形） 確定拠出年金制度 従業員持株会 保養所 住宅手当：（1）28歳到達年度まで　賃料×75％（上限50,000円） 　　　　　（2）32歳到達年度まで　賃料×30％（上限20,000円） 　※（1）（2）共に、持家の場合は各上限金額を支給。等級による制限有り ■家族手当：18歳未満の子供1人につき、10,000円/月（子供を扶養する世帯主に限る） ■育児休業、介護休業　ほか

休日休暇

年間休日122日 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇:4日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）

定年

60歳

受動喫煙防止措置

屋内禁煙

選考プロセス

書類選考→面接（1～数回）

コンサルタント
お勧めポイント

神戸・阪神間で強固な基盤をもち、商業施設や物流倉庫の開発・運営など幅広い商材を扱う総合デベロッパー企業です。 今回は首都圏で保有する賃貸物件を管理＆価値向上、新規取得、売却など資産かつ神間で強固な基盤をもつデベロッパー企業です。 商業施設や近年需要が高まっている物流倉庫の開発・運営など幅広い商材を扱う総合デベロッパーとして、「魅力ある街づくり」「豊かな暮らしづくり」を行っております。 今回は首都圏で保有する賃貸物件を管理＆運用し、資産価値の最大化を目指すポジションになります。

会社情報

社名

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設立

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資本金

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売上高

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従業員数

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事業内容

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