募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

同社およびオーナー保有物件（商業・オフィス・レジ・物流等）において、資産価値向上を目的としたプロパティマネジメント業務をお任せします。立ち退き交渉等の難易度の高い業務も含め、価値創造の視点で主体的に取り組んでいただきます。 【具体的業務】 ・賃貸管理（入退去対応、契約管理 等） ・テナントリーシング業務 ・オーナー向けPMレポート作成および改善提案 ・賃料交渉／立ち退き交渉／各種調整業務 ・社内部署・外部パートナーとの連携／調整 【対象物件】 ・1棟収益不動産（オフィス、商業施設、レジデンス、物流施設 等） ・全国の主要都市（特に首都圏中心） 【特徴】 ・スクラップ＆ビルドではなく、既存物件の価値を活かしたバリューアップ志向 ・アセット種別・用途に縛られず、多様なPM経験を積める ・難易度の高い交渉や改善提案でオーナーからの信頼を直接得られるポジション

求める学歴

不問

応募資格の概要

・商業ビル・オフィス・レジデンスなどのPM（賃貸管理）経験 ・Word／Excelの基本スキル ※BM・施設管理・リーシング専任ではなく、PMとしてのキャリアを求めます

歓迎される資格・経験

・立ち退き交渉／賃料交渉などの対外折衝経験 ・宅地建物取引士、管理業務主任者 ・マルチアセットでのPM経験

フィットする人物像

・オーナー目線で思考し、資産価値向上を常に意識できる方・難易度の高い案件でも前向きに取り組める方・柔軟かつスピーディに業務を遂行できる方・新しいことへ挑戦する姿勢を持ち、保守的な判断に満足しない方

雇用形態

正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

東京都千代田区霞が関3-2-1　霞が関コモンゲート西館36階

勤務時間

就業時間：9:00～18:00 休憩時間：60分 時間外労働：有（月20～30時間程度）

年収・給与

予定年収：500万円?800万円 賃金形態：年俸制（12分割） 昇給：あり 賞与：年俸に含む 時間外手当：ポジションに応じ実費支給 ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

通勤手当（会社規定に基づき支給） 残業手当（残業時間に応じて別途支給） 交通費全額支給 従業員持株会制度あり 社会保険完備（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険）

休日休暇

・年間休日：123日 ・完全週休二日制（土日祝） ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇（初年度10日、試用期間終了後付与）

定年

60歳

定年補足情報

希望があれば定年後、1年更新契約社員も可能

受動喫煙防止措置

喫煙室設置

選考プロセス

書類選考→1次面接→2次面接→最終面接

コンサルタント
お勧めポイント

築古ビルの「建て替え」ではなく、「建物本来の価値を活かして再生する」ことに全力を注ぐ同社の資産価値創造型PMポジションです。大手管理会社では得がたい「オーナー直・アセット横断・収益最大化提案」といった経験を通じて、プロパティマネージャーとしての視野・実行力を飛躍的に高められます。難易度の高い立ち退き交渉なども歓迎される環境のため、交渉力や判断力を鍛える機会も豊富です。さらに、自社開発の特徴ある物件管理にも携わるため、物件の収益性向上→評価→実績化というサイクルを一貫して経験することができます。「守るPM」ではなく「創るPM」として、業界で唯一無二のキャリアを築きたい方に強くおすすめできるポジションです。

会社情報

社名

株式会社レーサム

設立

1992年5月1日

資本金

52,718,000,000円

売上高

94,265,000,000円

従業員数

135名

事業内容

1.資産価値創造事業 2.資産価値向上事業 3.未来価値創造事業