募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

【具体的には】 ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）、報告書作成など ※原則、現場常駐はありません。 ※建築、電気、給排水、消防設備など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。 書類作成や見積査定・作成等は入社後少しずつ覚えられますので、現場経験だけの方もご安心ください。 【ポジションの魅力】 ・残業は月平均20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・時差出勤制度とサテライトオフィス（複数地での出勤・就業拠点）勤務により、働く時間・場所を柔軟に対応できる環境を整えています。 ・50代・60代からの転職者も大活躍！ ・ブランクがある方も歓迎します。 ・定年退職後、もう一度働きたいという方歓迎！ ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・担当エリア制を取っておりますので、無駄な移動時間の削減をすることができています。 ・発注者（管理組合の代行者）としての立場での管理の仕事です。改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。 【やりがい】 いろいろな小～中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。 【働きやすさ】 ◎時差出勤制度 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます。（事前許可制） また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。 ◎労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。 労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります。 （転居を伴う転勤はありません）

求める学歴

大学卒

応募資格の概要

・建築・設備に関係するご経験（工事、設計、保守等）

歓迎される資格・経験

・建築施工管理技士(1級、2級、補) ・管工事施工管理技士(1級、2級、補) ・電気工事施工管理技士(1級、2級、補) ・電気通信施工管理技士(1級、2級、補) ・建築士（一級・二級） ・上記資格の受験資格のある方 ・その他、上記に準ずる建築・設備に関する資格等

フィットする人物像

働き方も整え、スキルアップしながら末永く活躍されたい方

雇用形態

・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）

勤務地

大阪府大阪市西区土佐堀1-3-7　肥後橋シミズビル8階

勤務時間

【標準勤務時間】 9:00～18:00 【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。（事前許可制）。 【その他　勤務時間例】 1）8:00 ～17:00 2）10:00～19:00 3）12:00～21:00 ※残業は月20時間程度です

年収・給与

予定年収：450万円～650万円 月額：375,000円～542,000円 ※月額給与に、8.8万円～12.8万円（月約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。 固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。 昇給：年1回査定あり（4月） 賞与：有 ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

【レクリエーション】 ・系列ホテル割引利用（最大7割引） ・保養所（軽井沢） ・住友クラブ（東京・大阪）他 【資産形成】 ・勤続功労株式報酬制度 ・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助） ・財形貯蓄制度 ・総合福祉団体定期保険 他 【出産・育児・健康サポート】 ・育児休業（最大満3歳まで） ・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで） ・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇） ・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇） ・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度） ・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等） ・専属産業医の常駐（本社）　他 【キャリア支援】 ・キャリアチェンジ応援制度 ・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助） ・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他

休日休暇

年間休日：125日 完全週休2日(土日祝) ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます ※担当物件・エリア・時期にもよりますが、休日出勤の頻度は月１～２日程度（振替休日取得が原則です）です。 ※有休前借り制度あり 【休暇】 入社半年経過時点10日 最高付与日数20日（暦年20日） ※入社初年は入社月による按分、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他

定年

60歳

定年補足情報

60歳 ※定年後再雇用制度有り（65歳まで）

受動喫煙防止措置

喫煙室設置

選考プロセス

面接2回 ※面接はWEBで実施する場合がございます。 ※適性テストはありません。

コンサルタント
お勧めポイント

財閥系不動産最大手の管理会社様です。 近年は様々な改革を進めて収入以外の面でも、充実の制度があり、社員満足度が高まっております。 働きやすい環境の整備を心がけており、安心の教育制度があります。 20代～50代の方が活躍しており、大規模物件や街のフラッグシップ的な物件にも携われます。 ライフワークバランス重視のお仕事で、安心して長く働くことができます。

会社情報

社名

住友不動産建物サービス株式会社

設立

1973年7月11日

資本金

3億円

売上高

340億8,941万円（2021年3月期）

従業員数

3,685名(2023年3月31日現在)

事業内容

グループが所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務 不動産の総合管理業務 建物の環境整備および環境衛生業務 建物付属設備工事の請負 不動産管理の総合コンサルタント 住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売 警備業法に基づく警備業 廃物廃品回収業務 煙草、印紙、切手および日用雑貨の販売 貨物運送取扱業務 ハウスクリーニング業 電気通信事業 前各号に付帯する一切の業務