募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

収益最大化のサポートの為に下記業務をお任せします。 【業務概要】 ・賃料設定の提案 　地域の市場動向や周辺物件の賃料を調査し、適切な家賃設定を提案します。「家賃が高すぎて入居者が見つからない」「安すぎて収益が少ない」という状況を避けるためのアドバイスを行います。 ・リフォーム・リノベーション提案 　築年数の経った物件の価値を高めるため、内装のリフォームや外装の改修を提案します。 　具体例：「和室を洋室に変更」「設備を最新型に交換する」など。 ・報告業務 　月次や年次で、管理物件の収支や運営状況をオーナー様に報告します。 　空室が続く場合はその原因と対策を明確にし、改善案を提出します。 ・空室対策 　空室物件を埋めるため、インターネットや店頭での広告掲載を企画・管理します。 　物件写真の撮影やキャッチコピーの作成、広告媒体の選定などを行います。入居率向上のために「フリーレント1ヶ月」や「初期費用割引」などのキャンペーンを提案することもあります。 ・メンテナンス管理 　物件の老朽化を防ぐために、定期的な点検を行います。 　必要に応じて修繕計画を立て、業者を手配します。 　例：「共用部の電球交換」「屋根や外壁の補修」など。 ・清掃の手配 　物件の共用部（廊下やエントランス）の清掃や美化を業者に依頼します。 　建物全体が清潔で快適な状態を維持することが目標です。 ・市場調査とデータ分析 　地域の賃貸市場の動向を調査し、自社の物件に活かします。 　競合物件の状況を把握し、差別化ポイントを明確にすることで提案力を強化します。

求める学歴

不問

応募資格の概要

・社会人経験をお持ちの方 ※異業種の中途社員が多数活躍しておりますので、是非ご応募ください。 ・普通自動車免許第一種

歓迎される資格・経験

・不動産業界経験者 ・BtoCの営業経験がある方

フィットする人物像

・コミュニケーション能力があり、自ら提案したり行動を起こしたりできる方 ・地域密着企業で活躍したい方

雇用形態

正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

岡山市北区

勤務時間

就業時間:9:00～18:00 休憩時間:60分 時間外労働:有

年収・給与

予定年収：350万円～500万円 月給：210,000円～300,000円（固定残業代40,000円～を含む/月） 昇給：年4回 賞与：年2回 時間外手当：有（固定残業時間33時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金 通勤手当：規定により最大1.5万まで 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 一般社員研修、幹部研修 誕生日休暇 インフルエンザ予防接種費補助あり 資格手当あり

休日休暇

年間休日日数105日 週休2日制（火・水） 年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

定年

60歳

受動喫煙防止措置

屋内禁煙

選考プロセス

応募書類→面接

コンサルタント
お勧めポイント

創業以来毎期連続売上UP中の企業様です。ホームメイトのFC店舗を岡山県内に3店舗持っており、岡山県内の不動産情報を幅広く扱っています。今回は弊社で管理する物件のオーナーに対してリフォーム提案、空室対策のリーシング施策などを提案していく営業ポジションです。女性が多く活躍中。未経験も歓迎。

会社情報

社名

非公開

設立

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資本金

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従業員数

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事業内容

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