募集要項

募集背景

事業拡大による増員

仕事内容

■配属予定部門 【FM部（ファシリティマネジメント） 】 当社におけるファシリティマネジメントとは、 多店舗・多拠点を展開する法人顧客の店舗を一元管理するサービスです。 具体的には、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の 建物施設の点検や修繕業務をお客様に代わって管理・差配しています。 単なる維持管理にとどまらず、施設の機能維持や向上、省エネ・コスト削減の提案を通じて、 不動産の側面から顧客の営業活動をバックアップしています。 【公共施設運営部 】 各自治体が所有する"公共施設の包括的な管理業務"を行っています。 不動産総合サービス事業で培ってきた不動産管理のノウハウを活かして 地域の皆様が日々利用されている庁舎、学校、公民館、図書館、スポーツ施設など、 多岐にわたる施設の最適な状態を維持し、安全で快適な利用を支えています。 当社が培ってきたファシリティマネジメントの知見を公共施設の管理にも活かし、 より効率的で質の高いサービス提供を目指しています。 ■施設維持管理全般 建物や設備の保守点検の計画作成から実行、点検で発見された不具合の改修管理、 日常的な修繕対応まで、施設の適切な維持管理を担います。 ■現場管理・調整 定期巡回・点検、自治体職員や顧客側担当者との折衝・調整、 協力会社への業務依頼と業務の進捗管理を行います。 ■管理状況の報告 各種報告書や記録の作成を通じて、自治体・顧客が建物の管理状況を適切に把握できるようにし 透明性のある管理を行っています。 ■機能維持・改善提案 建物や設備の機能向上を目指した改修提案や、 省エネ・コスト削減につながる施策を企画・実行します。 ■総合的な管理戦略の推進 自治体・企業の不動産戦略や方針に基づき、最適な施設管理手法を提案・実行します。 ■コンプライアンス遵守 施設管理業務における法令順守を徹底し、安全で信頼性の高い運営を支えます。

求める学歴

大学卒

応募資格の概要

・複数物件や多拠点を統括しての設備管理業務の責任者経験 ・10名前後のメンバーマネジメント経験 ・建築物環境衛生管理技術者もしくは第3種電気主任技術者 ・普通自動車運転免許（AT限定可）

歓迎される資格・経験

・学校、公民館、図書館等の公共施設の設備管理経験 ・スーパーマーケットなどのチェーン展開をしている物件の設備管理経験 ・一級建築士の資格をお持ちの方

フィットする人物像

・自ら考え行動ができる人 ・対人折衝能力が高い方（顧客に寄り添い柔軟に対応ができる方）（社内連携が円滑にできる方）

雇用形態

正社員　試用期間：6ヶ月（条件の変更はありません）

勤務地

大阪府大阪市北区堂島1-1-5

勤務時間

【フレックスタイム制】 一日の所定労働時間：8時間 コアタイム：無し ＜標準終業時刻＞9:00～18:00（休憩1時間） ※7:00～21:00の間で、1日最低4時間の勤務は必須となります。

年収・給与

予定年収：700万円～900万円（賞与年２回・残業20h込み） 月給 230,000円～330,000円 職種により平均残業時間は異なります。 昇給：有 賞与：有 残業手当：有 ※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 【入社時想定年収】 700万円～900万円 （半期年俸制） ※管理職のため残業手当は年俸に含む。 ※メンバー職での採用の場合は、月給制かつ残業手当あり 500万円～650万円（賞与年2回・残業15h分含む）

待遇・福利厚生

健康保険、厚生年金、介護保険(40歳以上)、雇用保険、労災保険 慶弔見舞金等規則適用 労働災害法定外給付適用 育児・介護休職制度 育児・介護時短制度 出生時育児休職、 公的資格取得報奨金制度 健康保険組合提携施設 持株会 確定拠出年金制度 勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇) 社内表彰制度 社内懸賞論文制度 社用スマホ貸与、1人1台PC貸与

休日休暇

年間休日120日 休日：土日祝 ※会社カレンダーにより年間2～3日の土曜出勤日あり。有休取得可能。

定年

60歳

定年補足情報

60歳以降、最長70歳までの再雇用制度有り

受動喫煙防止措置

喫煙室設置

選考プロセス

面接2～3回　適性検査有

コンサルタント
お勧めポイント

不動産業界内で、日本トップクラスの成長企業である同社。 社会インフラである公共施設の管理を通じて、これまでよりさらに幅広く社会に貢献する企業を目指し、ともに事業拡大を担っていただける人材を求めております。 ご経験値が該当するかどうか少し不安という方はまずはご相談ください。 管理職クラスの求人も同時募集しております。 中途入社でもキャリアアップされている社員が大多数の企業です。

会社情報

社名

株式会社ザイマックス関西

設立

2009年2月5日（平成21年）

資本金

1億円

売上高

222億円（2023年3月期実績）

従業員数

765名（2023年4月1日現在）

事業内容

・不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ・オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 ・建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 ・建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 ・総合警備保障業務 ・建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 ・ファシリティマネジメント