募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

賃貸住宅竣工戸数全国トップクラスを誇るグループにて、賃貸マンション・商業施設などの管理・運営を行うプロパティマネジメント業務をお任せします。 【職務詳細】 ・物件管理：担当物件（約600～800戸）の賃料査定、空室改善プランニング、設備提案、定期巡回 ・オーナー対応：退去時のリフォーム・メンテナンス提案、報告業務 ・事務業務：契約書作成など ・マーケティング：エリア特性や家賃相場の把握、入居者向けプロモーション企画、仲介会社への営業アプローチ 【働く環境】 24時間365日対応のコールセンターを完備しており、休日等の緊急対応負担を軽減しています。残業は月平均20時間程度、19時頃には退社する社員がほとんどです。社員定着率は90％を超えており、安定した環境で長く働ける体制を整えています。また、担当物件の稼働率向上や家賃アップなどの成果に対してはインセンティブを支給しており、平均支給額は50万円です。

求める学歴

不問

応募資格の概要

以下いずれをも満たす方 ・不動産管理の経験 ・普通自動車免許（第一種）をお持ちの方 ・宅地建物取引士または賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方

歓迎される資格・経験

・不動産営業経験者

フィットする人物像

・安定した環境で腰を据えて働きたい方 ・不動産管理の専門性を高めたい方 ・成果を正当に評価されたい方 ・チームワークを大切にできる方

雇用形態

正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

神奈川県横浜市港北区新横浜2-3-12

勤務時間

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有　月20時間程度（固定残業代制）

年収・給与

予定年収：450万円～660万円 月給：350,000円～500,000円（基本給：313,000円～394,000円、固定残業代：37,000円～106,000円／15時間分） 昇給：年1回（5月） 賞与：年2回（7月・12月） 時間外手当：固定残業代超過分は別途支給 ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

・社会保険完備（健康・厚生・雇用・労災） ・退職金制度 ・通勤交通費全額支給 ・自家用車持ち込み手当（ガソリンカード月額3万円まで支給、オイル交換代会社負担など） ・各種研修制度（OJT研修など） ・セイワクラブオフ（リロクラブ加入） ・駐車場完備

休日休暇

年間休日120日 完全週休2日制（水土・水日・土日のシフト制） 有給休暇（入社半年経過後10日～20日付与） 夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇（各1週間程度）、慶弔休暇、特別休暇

定年

60歳

受動喫煙防止措置

喫煙室設置

選考プロセス

書類選考　→　一次面接（WEB面接可）　→　最終選考　→　内定

コンサルタント
お勧めポイント

管理戸数10万戸超、入居率98％を誇る強固な事業基盤が魅力です。本求人の最大の特徴は、賃貸管理職でありながら「インセンティブ制度」が充実している点です。自身の工夫次第で物件の価値や稼働率を高め、それがダイレクトに賞与や成果給として還元されるため、高いモチベーションで業務に打ち込めます。また、コールセンターの設置により夜間休日対応の負担が少ない点や、残業が少なく19時には退社できる環境など、社員のワークライフバランスが極めて高く保たれています。不動産管理のプロとして安定とやりがいの両方を手にしたい方に最適なポジションです。

会社情報

社名

生和不動産保証株式会社

設立

平成18年

資本金

5,000万円

売上高

1450億円

従業員数

194名(2023年3月度時点)

事業内容

アパート、マンション、貸店舗、貸倉庫、入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務