募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

■TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。 ■募集背景 住宅ローン証券化スキームを実現するために、SPC（特別目的会社）やTMK/GK-TKスキームの経営・財務管理を担っていただける専門家を求めています。 証券化ビークルの設立・運営、財務戦略の立案から実行まで、一連のプロセスを設計・実装していただきます。 【本ポジションにおけるミッション】 高金利時代における「住まいと金融の新しい安心」を創る 【上記ミッション達成のための想定アプローチ】 　- 住まい選びから計画的な支払いまでを一気通貫してサポート 　- 高金利時代における高付加価値商品(連生団信)の開発 　- 多様な共働き世帯(片方フリーランスなど)に合わせた与信の仕組み 【その他本ポジションにおける役割】 　- 証券化ビークル（SPC/TMK/GK-TK）の設立・運営 　- 財務戦略・資金調達戦略の立案 　- 投資家向け開示・報告の仕組み構築 ■仕事概要 1. 証券化ビークルの設立・運営 - SPC・TMK・GK-TKスキームの設計・設立 - ビークル運営体制の構築 - ガバナンス体制の整備 2. 財務戦略・資金調達 - 資金調達戦略の立案（デット/エクイティ） - 配当・分配ポリシーの設計 - キャッシュフロー管理・予測 - "Skin in the game"の設計 3. 経営管理・コンプライアンス - 財務諸表の作成・管理 - 内部統制の構築 - 金融規制対応（資産流動化法、会社法等） - 監査法人・格付機関対応 4. 投資家向け開示・IR - 情報開示パッケージの作成 - 継続開示の仕組み構築 - 投資家向け説明資料の作成 ■働く魅力 　- 証券化スキームを経営・財務面から設計する希少な経験を積むことができる 　- PoCフェーズからの参画により、スキーム設計に深く関与できる 　- FinTech×金融規制の境界領域での挑戦ができる 　- 副業・業務委託での参画も可能（柔軟な働き方）

求める学歴

不問

応募資格の概要

◆以下いずれかの実務経験 ・SPC・TMK・GK-TKスキームの設立・運営経験 ・資産流動化案件での財務管理経験 ・証券化ビークルの経営管理経験 ・ストラクチャードファイナンスの財務アドバイザリー経験

歓迎される資格・経験

・CFO・財務責任者としての経験 ・投資ファンドでの財務管理経験 ・監査法人での金融監査経験 ・格付取得プロジェクトへの参画経験 ・機関投資家向けIR・開示業務の経験 ・公認会計士・税理士資格保有者 ・金融規制（資産流動化法、金商法等）の知見

フィットする人物像

・住宅売買市場の課題に対する問題意識をお持ちの方 ・専門性が高くても、変化を厭わず柔軟な思考ができる方 ・証券化スキームを「経営・財務の視点」から設計することに興味がある方 ・コンプライアンスと事業推進のバランスを取れる方

雇用形態

正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

東京都港区虎ノ門二丁目2番1号　住友不動産虎ノ門タワー13階

勤務時間

就業時間：9:00～18:00 ※標準的な勤務時間 休憩：60分　 Ultra Flex:始業時間、終業時間は法律の範囲内で自身で決める上、事前申請も不要です。組織で動くために必要な打ち合わせはすべて原則オンライン。それ以外の時間の使い方はすべて社員のオーナーシップに任されています。

年収・給与

予定年収：800万円～1200万円（年俸制） 月給：666,666円～1,000,000円（12分割） 昇給：有（年2回）4月・10月 賞与：無 ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ※スキル・経験に応じて要相談

待遇・福利厚生

・社会保険完備 ・社宅借り上げ：住まいが賃貸の場合、法人契約 の上家賃を給与から天引きし、 住民税・所得税の削減が可能に ・DYI補助：自らの家をDIYする場合、それ にかかる材料費を年間最大3万円補助（ペンキ・木材・壁紙など） ・家事代行補助：家事代行サービスの利用にかかる料金を一部補助（月間1万円を上限） ・Learning Support：メンバーの成長こそ組織の成長に繋がり、敷いては業界・関係者に寄与していくという考え毎月5,000円までの個人学習費支援

休日休暇

年間休日日数120日以上 完全週休二日制（土日） 祝日休み・夏季休暇・年末年始休暇 年間有給休暇10日～20日（下限日数は入社日即日付与）

定年

60歳

受動喫煙防止措置

屋内禁煙

選考プロセス

書類選考→面接2回

コンサルタント
お勧めポイント

このポジションの最大の魅力は、SPCやTMKといった金融スキームの設計・運営から、財務戦略、経営管理、投資家対応までを一気通貫で担える点です。単なる財務担当やバックオフィスではなく、住宅ローンDXという事業の中核に深く入り込み、金融の専門性を武器に事業成長そのものをドライブできます。 また、PoCから実装・スケールまで関われるため、「設計して終わり」ではなく、自分の意思決定が事業として形になっていく手応えを得られる環境です。FinTech・不動産金融の最前線で、経営視点を持ちながらキャリアを一段引き上げたい方に非常におすすめの求人です。

会社情報

社名

株式会社TERASS

設立

2019年4月

資本金

1,330,000,000円

従業員数

約80名

事業内容

Terass Agent：フリーランスの不動産エージェントを支援するプラットフォーム。 Terass Offer（旧Agently）：住宅購入希望者とエージェントをマッチングするサービス。 Terass Cloud：不動産仲介業務の業務管理ツール。 Terass Portal：不動産売主向けの専用ツール。 Terass Loan Finder：住宅ローンの比較検討ツール。 AI賃貸管理：マンションオーナー向けの資産価値最大化と管理効率化を支援するツール