募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

収益不動産の自社開発に向けた用地取得、およびそれに付随する地上げ・権利調整業務全般をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ・対象物件の情報収集、周辺状況・マーケットの把握 ・査定業務および事業計画・収支計画の立案 ・地主様や借家人様等との地上げ交渉、立ち退き実務 ・複雑な権利関係の整理・調整 ・売買交渉の最終調整および売買契約締結 【仕事の特徴】 当社のビジネスモデルの根幹を成す「用地取得」において、難易度の高い案件を形にする重要なポジションです。社内には建築・賃貸管理・リーシングの各専門部署が揃っており、仕入れ判断のスピードが非常に早いのが特徴です。代表の意思決定も迅速なため、好機を逃さず交渉に集中できます。実力主義が徹底されており、複雑な案件を成約に導いた成果は正当に評価され、インセンティブとしてダイレクトに還元されます。

求める学歴

不問

応募資格の概要

・不動産業界での営業経験 ・開発用地の仕入れ経験 ・地上げ業務、および権利調整（立ち退き）案件の経験 ・宅地建物取引士

歓迎される資格・経験

・賃貸借契約・借地権の知識 ・不動産契約・法務知識に精通している方

フィットする人物像

・高度な交渉力と忍耐力を持ち、難易度の高い課題解決にやりがいを感じる方 ・意思決定が早く、スピード感のある環境で自身の専門性を発揮したい方 ・社内政治や忖度に縛られず、成果に対して正当な報酬を得たい方 ・「顧客ファースト」の視点を持ち、誠実に交渉・調整を行える方

雇用形態

正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

東京都渋谷区渋谷2丁目17-1　渋谷アクシュ22階

勤務時間

就業時間：09:00～18:00 休憩時間：60分 平均残業時間：月30～40時間程度

年収・給与

予定年収：654万円 ～ 1,262万円 月給：352,000円 ～ 570,000円 ・基本給：207,000円 ～ 350,000円 ・固定残業代（45時間分）：71,325円 ～ 120,555円 ※超過分は別途支給 ・賞与前払手当：43,675円 ～ 69,445円 ・地域手当：30,000円 昇給：あり（年2回、優秀な成果を上げた場合） 賞与：年2回 時間外手当：有（固定残業代超過分を支給） 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

・社会保険完備（健康・厚生・雇用・労災・介護） ・家賃手当（20,000円／月 ※規定有） ・福利厚生借上賃貸（シャトク） ・選択制企業型確定拠出年金制度 ・宅建資格手当（5,000円／月）、資格取得奨励金 ・社員研修旅行、定例食事会、社内カフェテリア ・スポーツジム利用割引（ゴールドジム等）、契約保養施設利用割引 ・医療、がん治療サポート制度、健康診断補助 ・就業中禁煙

休日休暇

年間休日：120日 休日体系：完全週休2日制（火・水・土・日のシフト制） 休暇：夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇 有給休暇：10日～（入社6ヶ月経過後に付与）

定年

60歳

定年補足情報

再雇用制度があります。

受動喫煙防止措置

その他

選考プロセス

書類選考 → 一次面接（WEB可） → 適性検査（WEB） → 最終選考（面接・職場体験） → 内定

コンサルタント
お勧めポイント

不動産・建設業界で異例の12年連続増収増益を続け、2029年には売上高1,000億円を目指す、極めて勢いのある成長企業です。 本ポジションの魅力は、一気通貫のビジネスモデルを支える「地上げ・権利調整」という最上流工程のプロとして、そのスキルを最大限に高く評価される環境にあります。他社では困難とされる複雑な案件も、自社内の強力な設計・建築・リーシング体制があるからこそ出口戦略を描きやすく、仕入れの成功率が高いのが強みです。 ホワイト企業認定最高ランクを取得した大阪駅直結の最高級オフィスという環境面に加え、年齢に関わらず「出る杭を引き上げる」社風、そして成果に対して年収1,500万円以上も現実的に目指せる透明性の高い報酬体系が整っています。これまでの難易度の高い用地取得経験を、よりダイレクトに自身の評価とキャリアに結びつけたい方に最適なフィールドです。

会社情報

社名

大和財託株式会社

設立

平成25年7月1日

資本金

100,000,000円

売上高

155億円

事業内容

収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 資産運用コンサルティング アセットマネジメント 不動産小口化・証券化 収益不動産の設計・建築 収益不動産の企画・開発・販売 収益不動産のリフォーム・リノベーション 分譲マンション管理コンサルティング 分譲マンション修繕 保険代理店業務(生命保険・損害保険)