募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

運営・管理する商業施設において、プロパティマネジメント（PM）業務全般をお任せします。用地選定やコンセプト策定といった開発段階から関与できる点も同社の特徴です。 【具体的な業務内容】 ・テナント管理： 賃貸借契約の管理、入退店手続き、売上報告・分析、テナントリレーションの構築、賃料交渉等 ・販売促進： 施設の集客・売上向上に向けたイベント企画、広告宣伝の実施 ・テナント会運営： テナント同士の連携強化、方針共有のための会議運営 ・施設管理： 安心・安全な施設環境を維持するための管理業務（設備・清掃・警備等の協力会社との連携） ・施設オーナー対応： 運営状況のレポーティング、収益改善提案 【入社後は】 これまでのご経験を活かせる業務から着手いただきOJTの後、対応範囲を広げていただきます。 【当社管理物件】 郊外型駅前大規模物件や都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。 多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます！ ＜キャリアアップ＞ 転勤：当面なし 地域区分「全国転勤有社員」or「地域限定社員」を選択いただきますが、入社時も予め地域区分意向を確認させていただきます。転居を伴う異動が発生しない地域限定職も選択が可能です。一般的に地域限定職となると昇給昇進に差が出てしまうこともありますが、同社では賞与一か月分の減額以外は何も待遇は変わりません。全員にチャンスが与えられています。 また開発から管理まで自社で幅広く対応しているため、様々な職種にチャレンジすることが出来ます。 ■同社について 大手商社グループの商業不動産総合ソリューションカンパニーとして、全国30以上の豊かな都市空間・商業施設をプロデュースします。「この街を、また来たくなる空間に。」の想いをもとに、商業施設の新規開発・バリューアップ・運営受託から、経営状況診断・商業資産の有効活用コンサルティングまでトータルに手がけています。 私たちが目指すのは、時代の変化を先取りし、新しい価値を創造して人々の豊かな生活を実現させることと、潤いある空間を創造することです。 ※入社後に関西エリア（メイン京都・兵庫・奈良）の各運営施設への配属となります。

求める学歴

不問

応募資格の概要

・商業施設のプロパティマネジメント（PM）実務経験をお持ちの方

歓迎される資格・経験

・宅地建物取引士 ・不動産証券化協会認定マスター（ARES Master） ・商業施設に関わる販促・企画、またはリーシングのご経験

フィットする人物像

・事グループの安定した環境で、腰を据えてキャリアを築きたい方 ・ワークライフバランスを重視し、効率的に業務を遂行できる方 ・多様なステークホルダー（オーナー、テナント、来場客）の視点に立って物事を考えられる方

雇用形態

正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

大阪府大阪市西区江戸堀1-8-14　肥後橋SKビル3F

勤務時間

就業時間:9：30～18：00 休憩時間：60分 時間外労働:有 フレックスタイム制あり（コアタイム 9:30～17:00）。平均残業時間は月20時間以内。

年収・給与

予定年収：436万円～566万円 月給：285,000円～361,000円 （内訳：基本給255,000円～331,000円、固定残業手当30,000円） ※固定残業時間は月10時間54分～14時間6分（月給額により変動） ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ・昇給：あり ・賞与：あり ・退職金制度：あり（勤続3年以上） 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 厚生年金基金（住商連合企業年金基金） 退職金制度（勤続3年以上） 通勤手当（全額支給） 寮社宅（借上制度：辞令による転勤時のみ） 確定拠出年金、資格取得支援制度、自己啓発支援制度 育休産休（復帰率100％）、会員制福利厚生倶楽部

休日休暇

年間休日日数：120日 完全週休2日制（シフト制） 年間有給休暇：1日～15日（入社直後より付与）、育児休業（復帰率100％）、介護休業 ※前月中旬までにシフト提出。比較的土日休みが取りやすい環境です。

定年

60歳

定年補足情報

再雇用制度：有　65歳まで

受動喫煙防止措置

屋内禁煙

選考プロセス

書類選考、面接2回（オンライン面接可）、適性検査

コンサルタント
お勧めポイント

【グループの圧倒的な安定感と「働きやすさ」が最大の魅力】 同社は大手商社100％出資の商業施設運営スペシャリスト集団です。不動産業界でありながら、年間休日120日に加え、DX推進により残業は月平均20時間以下と極めて高い就業環境を誇ります。育休復帰率100％、時短勤務はお子様が小学校3年生まで取得可能など、ライフイベントを経ても長期的に活躍できる制度が整っています。 【「地域限定職」の選択で、関西に根差したキャリア形成が可能】 転居を伴う異動がない「地域限定社員」を選択できるため、特定のエリアで専門性を高めたい方に最適です。地域限定職であっても管理職への登用など、キャリアパスに制限がない点もプロフェッショナルとして大きな魅力。安定した基盤の上で、有名施設の開発から運営まで上流工程に携われる希少な求人です。

会社情報

社名

住商アーバン開発株式会社

設立

1997年12月16日

資本金

1億5千万円

売上高

３８億円

従業員数

174名

事業内容

商業施設の企画開発・運営管理