募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

一棟アパート事業の立ち上げフェーズにおいて、仕入れを起点に事業全体を推進いただきます。 【具体的な業務内容】 ・仕入れ戦略の立案（エリア／価格帯／利回り設計） ・一棟アパート／収益不動産の仕入れ（情報取得?交渉?契約） ・投資判断（IRR・キャッシュフロー・出口戦略設計） ・商品設計（リノベーションやバリューアップ施策含む） ・金融機関との関係構築およびスキーム設計 ・チーム組成およびマネジメント 本ポジションは単なる仕入れ業務にとどまらず、事業責任者候補として、戦略設計から実行まで一貫して関与いただきます。IPO前フェーズのため、事業をゼロから創りスケールさせる経験が可能です。また、マーケティング内製化および販売力の強さにより、出口戦略の確度が高い点も特徴です。数十億円規模の投資判断に関与いただきます。

求める学歴

不問

応募資格の概要

・不動産業界での営業経験2年以上（アパート領域） ・一棟アパート／収益不動産の仕入れ経験 ・投資判断経験（利回り・キャッシュフロー・出口設計） ・不動産売買または仕入れにおける実績

歓迎される資格・経験

・チームマネジメント経験 ・金融機関との折衝経験 ・ファンド／アセットマネジメント／開発経験 ・宅地建物取引士資格

フィットする人物像

・事業を自ら創りたいという志向をお持ちの方 ・投資目線で合理的な意思決定ができる方 ・再現性のある仕入れ戦略を構築できる方 ・プレイヤーと経営の両軸で価値発揮したい方

雇用形態

正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

東京都港区港南1-2-70　品川シーズンテラス6F

勤務時間

就業時間：フレックスタイム制（標準労働時間8時間） コアタイム：11:00～15:00 フレキシブルタイム：5:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働：有

年収・給与

予定年収：1,500万円～2,500万円 月給：1,250,000円～2,083,400円 昇給：有（年2回評価／6月・12月） 賞与：無 時間外手当：有（固定残業45時間分含む／超過分別途支給） ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

・社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） ・住宅手当（2?4万円） ・資格手当（宅建2万円など） ・健康診断 ・確定拠出年金 ・産前産後休業／育児休業制度 ・介護休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇（連続5日以上取得可）

休日休暇

年間休日：122日 ■完全週休2日制（月・金） ■祝日分の振替休日14日 ■年末年始休暇 ■有給休暇　※5日以上の連続休暇が取得可能です。 ■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前） ■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可 ■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業 ■介護休暇

定年

60歳

受動喫煙防止措置

喫煙室設置

選考プロセス

書類選考→一次面接（オンライン）※カジュアル面談の可能性あり→適性検査→最終面接（対面）→オファー面談→内定 ※選考フローは変更となる可能性があります

コンサルタント
お勧めポイント

本ポジションの最大の魅力は、「仕入れ担当」ではなく“事業責任者候補”として、一棟アパート事業をゼロから創り上げられる点です。既に融資スキームや販売導線（マーケティング×反響）は整っているため、純粋に「どの物件を仕入れ、どう商品設計し、どうスケールさせるか」という事業の根幹に集中できる環境です。また、IPO前フェーズであることから、意思決定スピードが速く、戦略立案から実行までを一気通貫で担える裁量の大きさも魅力です。数十億円単位の投資判断に関与できるため、不動産投資のプロフェッショナルとしての市場価値を大きく高めることができます。さらに、マーケティング内製化と販売力の強さにより出口戦略の再現性が高く、「仕入れて終わり」ではなく「利益創出まで設計できる」環境です。プレイヤーとしての実績に加え、経営視点を持って事業を推進したい方にとって、非常にチャレンジングかつ成長機会の大きいポジションです。

会社情報

社名

株式会社TAPP

設立

2016年11月

資本金

100,000,000円

売上高

18,400,000,000円

従業員数

144名

事業内容

・不動産売買 ・不動産開発 ・不動産管理 ・グローバル向け事業 ・資産運用コンサルティング