募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

不動産投資ファンドのアセットマネジメント業務全般をお任せします。投資戦略の立案から物件取得、期中運用、売却に至るまで、投資家利益の最大化を目的とした運用を担うポジションです。 【具体的な業務内容】 ・投資戦略・運用計画の策定 ・取得物件の投資分析およびデューデリジェンス ・PM会社の統括および収益・KPI管理 ・金融機関対応およびファイナンス戦略の立案 ・投資家向けレポーティング・説明業務 ・法令遵守を前提とした運用管理 本ポジションは、初期ファンドにおける投資判断の中核を担い、金融機関・PM会社・社内（営業／開発）をつなぐハブとして機能します。将来的には複数ファンドを横断的に管理する責任者としての役割も期待されています。

求める学歴

不問

応募資格の概要

・不動産または実物資産において、主担当として投資判断・実行に関与した経験 ・数十億円規模以上の投資案件において、取得・運用・売却のいずれかを主体的に担当した経験 ・投資利回り、キャッシュフロー、LTV等を用いた収益構造の設計および説明能力

歓迎される資格・経験

・不動産投資ファンドにおけるAMまたはサブAM経験 ・デベロッパーやPM会社での事業収支・KPI管理経験 ・金融機関または投資会社での不動産ファイナンス実務経験

フィットする人物像

・数値管理および財務分析に強みを持つ方 ・投資家視点と現場視点の双方をバランスよく持てる方 ・金融商品取引法への理解、または習得意欲のある方 ・事業立ち上げフェーズに主体的に関与したい志向の方

雇用形態

正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス6階

勤務時間

就業時間：フレックスタイム制（標準労働時間8時間） コアタイム：11:00～15:00 フレキシブルタイム：5:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働：有

年収・給与

予定年収：1,500万円～2,500万円 月給：1,153,900円～1,923,100円 昇給：有（年2回評価／6月・12月） 賞与：有（決算賞与1ヶ月分） 時間外手当：有（固定残業45時間分を含む、超過分別途支給） ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

・住宅手当（徒歩15分圏内：4万円／指定最寄駅：2万円） ・資格手当（宅建：2万円、管理業務主任者：5千円 等） ・社会保険完備 ・健康診断 ・確定拠出年金 ・産前産後休業、育児休業制度 ・介護休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇（連続休暇取得可能）

休日休暇

年間休日：122日 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■特別休暇（月1～2日） ■年末年始休暇 ■有給休暇　※5日以上の連続休暇が取得可能です。 ■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前） ■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可 ■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業 ■介護休暇

定年

60歳

受動喫煙防止措置

喫煙室設置

選考プロセス

書類選考→一次面接（オンライン）※カジュアル面談の可能性あり→適性検査→最終面接（対面）→オファー面談→内定 ※選考フローは変更となる可能性があります

コンサルタント
お勧めポイント

本ポジションは、同社がこれまでの「販売主導型ビジネス」から「運用・リターン創出型ビジネス」へと進化する中核を担う極めて重要なポジションです。特に、立ち上げフェーズの不動産投資ファンドにおいて、投資判断から運用戦略、売却までを一貫して担うため、単なるAM業務にとどまらず“事業創造”に近い経験を積むことができます。また、金融機関・PM会社・社内各部門を横断するハブとしての役割を担うため、戦略立案力だけでなく、調整力・推進力も磨くことができる環境です。将来的には複数ファンドの統括責任者としてのキャリアパスも想定されており、アセットマネジメント領域でキャリアを飛躍させたい方にとって非常に魅力的な機会です。高水準の年収レンジに加え、評価に応じた昇給機会も年2回あり、実力が正当に評価される環境も特徴です。「0→1」でファンド事業を構築していくフェーズに携わりたい方、投資判断に主体的に関わりたい方に強くおすすめできる求人です。

会社情報

社名

株式会社TAPP

設立

2016年11月

資本金

100,000,000円

売上高

18,400,000,000円

従業員数

144名

事業内容

・不動産売買 ・不動産開発 ・不動産管理 ・グローバル向け事業 ・資産運用コンサルティング