募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

【具体的な業務内容】 ・仕入れ 金融機関や不動産会社とのネットワークを活かして優良な物件情報を収集し、市場調査や分析を行ったうえで、相続対策や資産拡大につながる一棟収益不動産を仕入れます。 ・資産価値向上 購入後は自社の管理部門と連携して、稼働率の改善や賃料の見直し、必要に応じた修繕やリノベーションを行い、物件の収益力を高めます。将来の売却も視野に入れながら、資産価値の向上を目指します。 ・販売 価値を高めた物件を富裕層のお客様へ提案し、収支計画やメリットを分かりやすく説明します。価格や条件の交渉、契約手続き、引渡しまでを担当し、売却後も継続的にフォローを行います。 【業務・働き方の魅力】 ◎若くても早期に成果を出し、年収アップできる環境 高単価の商材だからこそ、若手でも1件の成約で大きく稼げる環境です。実力次第で早期に年収アップを実現し、自分の市場価値を引き上げることができます。 ◎不動産管理事業の自社管理物件7,500戸の既存オーナー様に加え、他部署が不動産会社・金融機関から情報収集を行っているため、物件情報が入りやすく、仕入れがしやすい環境です。 ◎不動産業界では珍しい年間休日120日、平均残業時間も20時間程度と、プライベートとの両立ができる働きやすい環境です。 【当社の魅力】 ◎豊富な実績と確かな信頼 当グループは、建設・不動産管理・賃貸仲介・不動産売買など、不動産にまつわる事業を一気通貫で行っています。建設事業では賃貸住宅完工戸数三河エリア4年連続1位、自社施工物件の入居率は99.6％以上という高水準を維持しています。また、管理事業では現在7,500戸以上の物件を管理しており、管理戸数の年間成長率は県内でもトップクラスです。地域のオーナー様・入居者様から厚い信頼をいただき、堅実な経営基盤とともに安定した成長を続けています。 ◎安定と挑戦、両方手に入る環境 創業100年という地域からの確固たる信頼と、不動産管理事業・ガス事業のストックビジネスを軸に安定した経営基盤がある当社。同時に、20代若手の代表が、従来の枠にとらわれない挑戦や新しいサービスの推進に積極的です。「伝統ある会社で、ベンチャーのような挑戦ができる」唯一無二の環境です。

求める学歴

不問

応募資格の概要

・普通運転免許（AT可） ┗◎未経験OK！ 　◎経験者歓迎！ブランクOK！ 　◎学歴・年齢不問！20代が多く活躍中！ 　◎中途社員の比率が高い職場です！

歓迎される資格・経験

・宅地建物取引士 ・不動産業界の経験 ・一棟収益不動産の仕入れ・売買・仲介の経験 ・物件の収益性を見極め、仕入れ値査定が出来る方 ・仲介業者・金融機関・地主などとのネットワーク構築経験 ・バリューアップ（リノベーション・用途変更）や出口戦略を含めた仕入れ企画ができる方

フィットする人物像

・スピード感のある環境で成長したい方 ・新規事業、拡大フェーズで裁量を持って働きたい方 ・固定観念にとらわれず常に柔軟な思考を持てる方

雇用形態

正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

愛知県刈谷市熊野町4-75-1

勤務時間

就業時間:10:00?19:00 休憩時間:60分 時間外労働:有 ※担当する現場によって変わります

年収・給与

予定年収：400万円～800万円 月給：285,715円～571,429円 ※残業代45時間相当分(73,192円～146,383円)を含む ※45時間超過分は別途支給いたします ※歩合給が別途支給されます ■昇給：年2回（5月・11月） ■賞与：年2回（7月・12月） 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 【モデル年収例】 ・20代/経験5年：年収750万円（年間販売額3億円） ・40代/経験10年：年収900万円（年間販売額5億円）

待遇・福利厚生

・健康保険 ・厚生年金保険 ・雇用保険 ・労災保険 ・通勤手当（公共交通機関：全額、車：上限20,900円/月） ・車通勤可（無料駐車場完備） ・家族手当（配偶者：5,000円、第一子：10,000円、第二子以降：5,000円） ・住宅手当（自社所有物件：10,000円/月、自社管理物件：5,000円/月） ・資格手当（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 他） ・役職手当 ・残業手当 ・社用車貸与 ・携帯電話貸与 ・海外国内社員旅行 ・部屋探し補助（仲介手数料5千円～1万円） ・社員紹介制度 ・オフィスコンビニ設置 ・結婚祝い金 ・出産祝い金 ・永年勤続報奨金 ・社員表彰報奨金 ・副業OK（社内規定あり） ・屋内禁煙

休日休暇

年間休日120日 完全週休2日制（水曜日・日曜日休み） GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇

定年

60歳

受動喫煙防止措置

喫煙室設置

選考プロセス

書類選考 → 適性検査・面接（1～2回） → 内定 ※希望者には応募前のカジュアル面談や職場見学を実施しています。

コンサルタント
お勧めポイント

1.【未経験から収益不動産ビジネスに挑戦できる】 不動産投資・収益不動産の専門知識を実務を通じて学べる環境です。未経験からでも、仕入れ?販売まで一貫して経験できるため、市場価値の高いスキルを身につけられます。 2.【高単価商材だからこそ早期に高収入を実現】 高額な収益不動産を扱うため、若手でも成果次第で大幅な年収アップが可能です。歩合給制度もあり、20代で年収700万円以上の実績もあります。 3.【安定基盤×ベンチャー気質の両方を兼ね備えた環境】 創業95年以上の安定基盤を持ちながら、新規部署立ち上げなど新しい挑戦にも積極的な企業です。既存の管理戸数7,500戸超のネットワークを活かしながら、裁量大きく働けます。

会社情報

社名

ハタス株式会社

設立

1987年9月

資本金

220,000,000円

売上高

4,800,000,000円

従業員数

163名(グループ全体)

事業内容

建設業・賃貸仲介業・不動産管理業