募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

■賃貸住宅のサブリース事業を支えるため、賃料査定・供給エリア分析・供給計画・市況分析レポート作成等を担当します。 AI、統計データ、自社物件の成約実績、市場成約賃料等を活用し、市場動向や物件特性を多角的に分析したうえで、客観性・公平性のある賃料査定を行います。 【賃料査定】 市場データ、周辺競合、自社実績、物件特性等をもとに適正賃料を算出。月平均100件程度。 【供給エリア分析】 駅単位で供給エリアを設定し、需要・賃料水準・競合状況を分析。借上条件の検討を行う。 【供給計画・市況分析】 人口動態、賃料推移、需給バランス等を分析し、供給量の検討や営業提案、商品・供給戦略を支援する。 【業務管理・育成】 将来的には、メンバーの査定内容確認、業務進捗管理、若手育成、査定品質の標準化、業務改善にも関与してもらう。

求める学歴

不問

応募資格の概要

・不動産業界での実務経験 ・基本的なPCスキル（Excel・Word）

歓迎される資格・経験

・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・普通自動車運転免許 ・賃貸仲介・リーシング・賃貸管理・家賃査定・マーケット分析の経験

フィットする人物像

・データをもとに論理的に判断できる方 ・数字や市場分析が好きな方 ・客観的な視点で業務に取り組める方 ・若手育成や業務改善にも積極的に取り組める方 ・チームワークを大切にできる方

雇用形態

正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

東京都中央区銀座4-12-15　歌舞伎座タワー10階

勤務時間

9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分

年収・給与

予定年収：550万円～640万円 月額：397,000円～463,000円（一律手当含む） 基本給：369,000円～430,000円 ※前職の給与やスキルを考慮して決定します。 昇給：年1回（7月） 賞与：年2回（6月、12月）※会社の業績、在籍期間により査定 残業手当:有 固定残業代10時間含む28,000円～33,000円 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

通勤手当:同社規定により支給 住宅手当:自社管理物件に入居する社員最大7万支給。一般物件最大4万円支給（エリアによって異なる） 寮社宅 健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 退職金制度:確定拠出年金 資格手当 （宅建士2万円、一級建築士5万円、二級建築士2万円、一級建築施工管理技士5万円、二級建築施工管理技士2万円※いずれも従事するもの） 産前産後・育児休暇制度 資格取得祝金制度 結婚祝金、出産祝金制度 iPhone貸与 教育制度（職種未経験の方でも、安心してご入社いただけるように教育体制を充実させております。） ※OJT研修などをはじめ、業務時間内の研修で宅建等の資格が取得できるなど、研修体制も非常に充実しております。

休日休暇

年間休日120日 完全週休2日制（水・日） 年間有給10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） GW、夏期休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇 休日出勤もなく、業界の中では非常に働きやすい環境です。 また、チーム単位で仕事を進めており、互いにサポートしあうため、休みもしっかり取れます。 全社的に働きやすい就業環境を整備し、育休取得率女性100%、男性69.2%となります。

定年

60歳

受動喫煙防止措置

喫煙室設置

選考プロセス

書類選考→面接2回（適性検査あり）

コンサルタント
お勧めポイント

AIや市場データ、自社の成約実績を活用し、賃料査定やマーケット分析を行う専門性の高いポジションです。不動産業界で培った知識を活かしながら、データ分析や市場戦略のスキルを磨けます。将来的には査定品質の向上や若手育成、業務改善にも携わり、専門性とマネジメントの両面でキャリアアップを目指せる環境です。

会社情報

社名

帝国不動産株式会社

設立

2008年10月1日

資本金

100,000,000円

売上高

47,926,000,000円

従業員数

757名

事業内容

アパート開発およびプロパティマネジメント