募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

【具体的な業務内容】 ・仲介業者や信託銀行等からの土地情報収集、開発用地情報の取得 ・候補地の現地調査、情報収集 ・周辺状況やマーケットを踏まえた事業収支・事業計画の検討 ・土地所有者・仲介業者等との契約条件、契約金額等の交渉 ・用地取得に関する契約・決済 ・分譲マンションをはじめ、戸建て・ホテル等の幅広い不動産開発用地を担当 ＜配属部署＞ 用地開発事業本部・・・分譲マンション、戸建、賃貸マンション、ホテル、リゾート等のあらゆる用途の事業計画を組み、用地を取得する事業部です。 地方（札幌・仙台・名古屋・大阪・広島・福岡）を含めた総勢150名程度が在籍しておりますが、今回の採用においては用地取得を担当してご活躍頂く予定です。

求める学歴

大学卒

応募資格の概要

不問 ※宅建・再開発プランナーを保有している方は尚可 ※業界未経験者歓迎（実際に異業界から転職された方が活躍しています） ※女性も活躍しています。

歓迎される資格・経験

・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験・土地活用提案の経験をお持ちの方 ・コンサル、設計を含む隣接部門の不動産業界の経験をお持ちの方 ・銀行やファイナンス等、金融機関での営業経験をお持ちの方 ・宅建をはじめとした不動産に関わる資格をお持ちの方

フィットする人物像

・社内外の関係者と信頼関係を築きながら、自ら情報を収集し、粘り強く交渉を進められる方 ・不動産開発の起点となる用地取得から事業企画まで幅広く携わりたい方

雇用形態

正社員（試用期間：12ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

北海道札幌市中央区大通西4-6-8　住友成泉札幌大通ビル6階

勤務時間

就業時間：09：00～17：40(実働7時間40分) 休憩時間：60分

年収・給与

年収：500万円～1,000万円 月給：417,000円～833,000円 昇給：有 賞与：無（固定年俸制） 時間外手当：有 ※固定残業代約40時間分を含む（年収700万円の場合：月額138,300円）。残業がない場合も支給し、超過分は別途支給 ※定期昇給なし。実績・成果により昇給あり（査定による50万円ピッチ） ※将来的に総合職登用の可能性あり（実績あり） ※賃金は目安で、選考を通じて上下する可能性があります

待遇・福利厚生

健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入 通勤交通費実費支給 車両持込の場合、ガソリン代支給（規定の職種のみ対象） 自社系列ホテル割引（最大7割） 従業員持株会（10％奨励金あり） 財形貯蓄制度 生損保の団体扱いあり 提携住宅ローン 建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時） 建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引 保養所完備 人間ドック費用補助 インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） 勤続功労株式報酬制度 受動喫煙防止措置あり（屋内禁煙）

休日休暇

年間休日日数：125日 週休2日制(土日祝を基本としたシフト制) 有給休暇日数：10日（入社半年経過後に付与） 年末年始休暇、忌引休暇、夏季休暇

定年

60歳

受動喫煙防止措置

屋内禁煙

選考プロセス

書類選考 ～ 1次面接 ～ 適性検査 ～ 最終面接 ～ 内定 ※選考回数やフローは状況により変更となる場合がございます。

コンサルタント
お勧めポイント

不動産開発の起点となる用地取得を担い、情報収集から事業計画、契約交渉まで一貫して携われます。分譲マンションだけでなく、戸建てやホテルなど幅広い開発案件を経験できるポジションです。

会社情報

社名

住友不動産株式会社

設立

1949年12月1日

資本金

122,805,000,000円

売上高

967,692,000,000円

従業員数

12,898名

事業内容

ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定　ほか