募集要項

募集背景: 事業拡大による増員です

仕事内容: 当社が管理運営するオフィスビルや店舗等を対象に、テナント誘致を中心としたリーシング業務を担当します。プロジェクトごとに編成されるチームの一員として、早期のテナント誘致による空室期間の短縮や、物件の資産価値向上・収益最大化を目指します。飛び込み営業ではなく、マーケット情報やテナント動向を踏まえた営業推進が中心です。【具体的な業務内容】・マーケットリサーチ、周辺相場やテナント需要の調査・賃貸条件の検証、募集条件の検討・物件案内、テナント候補への提案・仲介会社やテナントとの条件交渉・賃貸借契約書の作成、契約締結・各種レポーティング、関係者への情報共有入社後は経験や習熟度に応じて一部業務から担当し、OJTや顧客訪問・物件案内への同行を通じて、徐々に業務範囲を広げていきます。配属先は事業開発部リーシング価値創造グループ。部長、課長2名、担当2名、事務1名の計6名体制です。メンバー間でマーケット情報やテナント動向、成功事例・失敗事例を共有しながら業務を進めています。当社はPM・AM双方の機能を持ち、オフィスからホテル、ヘルスケアまで幅広いアセットを取り扱っています。将来的にはPM・AM部門へのキャリア拡張も可能で、不動産管理・運用に関する専門性を高められる環境です。

求める学歴: 不問

応募資格の概要: ・不動産、建築、住宅業界での業務経験（職種不問） ※リーシングの実務経験は必須ではありません。

歓迎される資格・経験: ・宅地建物取引士・ビル経営管理士

フィットする人物像: ・不動産業界での経験を活かし、リーシング業務に挑戦したい方・仲介会社やテナントなど、社内外の関係者と調整・交渉できる方・マーケット情報やテナント動向を捉え、主体的に営業推進できる方・チーム内で情報共有しながら、協力して業務を進められる方・将来的にPM・AMなど不動産運用領域へキャリアを広げたい方

雇用形態: 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地: 東京都港区西新橋1-14-2　新橋SYビル9F

勤務時間: 9:00～18:00（実働8時間）休憩：60分残業：あり　月平均20時間程度 ※想定年収には平均残業時間相当の10時間分の時間外手当を含みます。【時差出勤制度】・8:00～17:00 ・8:30～17:30 ・9:00～18:00

年収・給与: 予定年収：518万円～624万円月給：298,000円～359,000円基本給：275,000円～賞与：年2回（夏季・冬季／直近実績は年間基本給約4か月分、会社・個人業績により変動）昇給：年1回（査定結果を給与に反映）残業手当：実績に応じて全額支給 ※想定年収には月15時間分の時間外手当を含みます。 ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生: ・通勤手当（会社規定に基づき支給）・退職金制度（確定拠出年金）・資格取得支援制度（受験料、更新費、受講料等の補助）・通信教育補助制度・福利厚生サービス・出産・育児支援制度・育児休業、介護休業制度・社員持株会制度・慶弔見舞金制度・財形貯蓄制度・在宅勤務制度・研修支援制度

休日休暇: 年間休日120日・完全週休2日制（土日祝）年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）※半日単位・時間単位での取得可年末年始5日その他（年1回連続休暇（1週間）あり）

定年: 65歳

受動喫煙防止措置: 喫煙室設置

選考プロセス: 面接1回～2回

コンサルタント お勧めポイント: ホールディングスグループに属し、PM・AM双方の機能を持つ不動産管理・運用会社でのリーシングポジションです。不動産・建築・住宅業界での経験があれば、リーシング未経験からでも応募可能。入社後はOJTや同行を通じて業務を習得できるため、賃貸仲介や不動産管理などの経験を活かして、オフィス・店舗のテナント誘致へキャリアを広げたい方に適しています。また、飛び込み営業ではなく、マーケット調査や賃貸条件の検証、仲介会社・テナントとの交渉を通じて、物件の稼働率や収益性の向上に携わります。将来的にはPM・AM部門へのキャリア拡張も視野に入れられます。残業は月10～15時間程度、年間休日120日と、働き方を整えながら不動産運用の専門性を高められる点も魅力です。

会社情報

社名

設立

資本金

従業員数

事業内容

リーシング（オフィス・店舗等のテナント誘致／残業月10～15時間・育成環境あり）〔東京〕

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