募集要項

仕事内容: グループの不動産事業を担う当社にて、オフィスビル・倉庫・商業施設などの保有物件を中心に、修繕・改修工事の計画立案から施工業者への指示・管理までを担当いただきます。【具体的な業務内容】・中期・短期の修繕工事計画の立案・発注先業者の選定、入札、工事監理・ビルメンテナンス会社の監理・監督・テナントの入居工事や原状変更工事への対応・建物の資産価値や市場競争力向上に向けた改修工事の提案プロジェクトごとに、プロパティマネジャー・建築担当・リーシング担当・アカウント担当でチームを編成。建築・設備の専門担当として、オーナーの経営実務を支援し、対象物件の資産価値向上や収益最大化を目指します。担当するアセットタイプはオフィスビルをはじめ、物流施設・ホテル・ヘルスケア施設など多岐にわたります。ファンド案件に加え、地元有力企業からの新規受託も推進しており、幅広い物件の修繕・改修計画や工事監理に携われる環境です。【配属部署】建築事業本部建築事業部 PM案件監理グループ本部長・部長・担当8名・事務担当1名の体制です。

フィットする人物像: ・施工管理や修繕工事の経験を活かし、発注者側・管理側の立場で業務に携わりたい方・修繕計画の立案から業者選定、工事監理まで幅広く担当したい方・建築・設備の専門性を活かし、建物の資産価値向上に貢献したい方・複数の関係者と連携しながら、チームでプロジェクトを推進できる方

勤務時間: 9:00～18:00（実働8時間）休憩：60分残業：あり　月平均20時間程度 ※想定年収には平均残業時間相当の10時間分の時間外手当を含みます。【時差出勤制度】・8:00～17:00 ・8:30～17:30 ・9:00～18:00

年収・給与: 予定年収：500万円～608万円月給：298,000円～359,000円基本給：298,000円～359,000円賞与：年2回（夏季・冬季） ※直近実績は年間で基本給約4か月分。会社・個人業績により変動します。昇給：年1回（査定結果を給与に反映）残業手当：別途支給 ※想定年収には平均残業時間相当の10時間分の時間外手当を含みます。賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生: ・社会保険完備・通勤手当（会社規定に基づき支給）・退職金制度（確定拠出年金）・社員持株会制度・財形貯蓄制度・慶弔見舞金制度・資格取得支援制度（受験料・更新費・受講料等の補助）・通信教育支援制度（指定講座の受講料半額補助、指定資格講座は全額補助）・研修支援制度・出産・育児支援制度・育児休業・介護休業制度・男性の育児休業取得実績あり・寮・社宅なし

休日休暇: 年間休日120日・完全週休2日制（土曜・日曜）・祝日・年末年始休暇（5日）・年1回の連続休暇（1週間）・有給休暇（10～20日） ※半日単位・時間単位での取得可能

コンサルタント お勧めポイント: ホールディングスグループの不動産事業を担う企業で、建築・設備の専門性を活かしながら、発注者側に近い立場で修繕計画や工事監理に携われるポジションです。施工管理経験を活かし、現場での施工管理だけでなく、修繕計画の立案や発注先業者の選定、工事監理など、建物の運用・資産価値向上に関わる業務へキャリアを広げられます。また、オフィスビル・物流施設・ホテル・ヘルスケア施設など、幅広いアセットタイプを担当できる点も魅力です。チーム制を採用しており、PMやリーシングなど他部門と連携しながら業務を進めます。年間休日120日、土日祝休み、残業月平均15～20時間程度と、働き方を改善しながら建築・設備分野の経験を活かしたい方にも検討いただきたい求人です。

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