募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

不動産開発事業において、投資対象となる開発用地および収益不動産の情報収集から仕入れ・売却まで、一連の業務をお任せします。 独自AI技術を活用した不動産事業を展開しており、従来の属人的な不動産取引の合理化・効率化を推進しています。 【具体的な業務内容】 ■ ソーシング（案件発掘・情報収集） ・開発用地および収益不動産の投資案件の発掘 ・売主、不動産仲介会社、士業等とのネットワーク構築 ・不動産情報の収集および案件精査 ・秘密保持契約（CA）の締結 ・買付証明書（LOI）の提出 ・基本合意に向けた条件調整 ■ デューデリジェンス（投資対象の調査） ・対象不動産の経済的・物理的・法的調査 ・投資分析チーム、商品企画チームとの連携 ・収益性、リスク、開発可能性等の検証 ・不動産取得に向けた各種調査・確認 ■ ドキュメンテーション ・不動産売買取引に関する各種契約書類の作成 ・取引に必要な書類の整備および関係者との調整 ■ クロージング ・売買条件の交渉 ・売買契約の締結 ・決済および取引完了までの進行管理 【将来的にお任せする業務】 ・不動産私募ファンドの組成 ・ファンド組み入れ対象不動産のソーシング ・不動産仕入れチームと連携した事業全体の設計 ・金融機関（レンダー）との折衝 ・投資家対応 【業務の特徴】 顧客接点の最大化を重視し、組織全体で戦略的に案件情報を獲得します。投資分析や商品企画などの専門チームと協業しながら、不動産取引を推進するポジションです。

求める学歴

不問

応募資格の概要

・不動産領域における営業経験2年以上 ・ソーシング、デューデリジェンス、クロージング等、不動産取引に関する実務経験 ・社内外の関係者と円滑に連携できるコミュニケーション能力 ・チームワークを重視して業務を推進できる方

歓迎される資格・経験

・同社のPurpose「つくる・かえる・かわる」およびMissionに共感できる方 ・既存の不動産業界の慣習にとらわれず、新しい仕組みや技術を積極的に取り入れられる方 ・自ら課題を発見し、主体的かつスピード感を持って業務を推進できる方 ・物事に対して「なぜ」を深掘りし、論理的に考え、自身の意見を周囲に伝えられる方 ・チームで成果を追求しながら、リーダーシップを発揮できる方 ・成果に対する意識が高く、より大きな裁量や責任を求める方 ・将来的に事業責任者や経営幹部を目指したい方 ・不動産とテクノロジーを掛け合わせた新しい事業に関心がある方

フィットする人物像

・企業のPurpose「つくる・かえる・かわる」やMissionに共感できる方 ・営業メンバーを支えることにやりがいを感じられる方 ・自ら課題を発見し、主体的に業務を推進できる方 ・複数の関係者と円滑にコミュニケーションを取れる方 ・物事に対して「なぜ」を考え、改善策を提案できる方 ・既存の業務フローにとらわれず、効率化や仕組みづくりに取り組める方 ・不動産業界で培った経験を活かし、より専門性の高い業務に挑戦したい方 ・変化のある環境を前向きに捉え、自律的に行動できる方

雇用形態

正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

福岡県福岡市中央区天神1-13-2 福岡興銀ビル9階

勤務時間

フルフレックスタイム制（コアタイムなし） ・フレキシブルタイム：5:00～22:00 ・標準労働時間：1日8時間 ・休憩時間：60分 ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能）

年収・給与

予定年収：1,000万円～1,800万円 年俸制 ・固定残業手当：有（45時間分／130,100円～325,200円を含む） ・インセンティブ：有（別途支給／粗利×約3％）

待遇・福利厚生

・各種社会保険完備 ・インフルエンザ予防接種補助 ・健康診断費用補助（追加オプション分も20,000円まで会社負担） ・徒歩通勤手当（月額10,000円／近居手当の対象者に限る） ・交通費 ・近居手当（月額30,000円） ※オフィスから5km圏内に居住する方が対象 ・業務用PC貸与 ・大型ディスプレイ付与 ・ハイブリッド勤務制度 ・資格取得費用補助 ・推薦図書貸出制度 ・書籍購入費補助（月額10,000円まで）

休日休暇

・完全週休2日制（休日は土日祝日） ・年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ・年間休日日数120日

定年

60歳

受動喫煙防止措置

屋内禁煙

選考プロセス

書類選考→1次面接→最終面接

コンサルタント
お勧めポイント

不動産業界で培ってきた営業経験や仕入れ・売買仲介の知識を活かし、さらなる年収アップとキャリアアップを目指したい方におすすめの求人です。同社は、独自のAI技術を活用し、不動産開発や流通における業務の効率化・合理化を推進する成長企業です。従来の不動産業界における属人的な営業手法にテクノロジーを掛け合わせ、新しい不動産ビジネスの構築に取り組んでいます。 本ポジションでは、開発用地や収益不動産の情報収集から、投資分析、売買条件の交渉、契約決済まで幅広く携わることができ、不動産取引に関する専門性をさらに高められる環境です。また、将来的には不動産私募ファンドの組成や投資家対応など、不動産金融領域へのキャリア拡大も期待できます。待遇面では、予定年収1,000万円～1,800万円という高水準の固定給に加え、粗利の約3％がインセンティブとして支給されるため、これまでの経験や成果を収入に反映させたい方にも魅力的です。さらに、今回の募集では将来的な経営幹部候補としての活躍も期待されており、事業拡大の中心メンバーとしてキャリアを築ける可能性があります。コアタイムなしのフルフレックスタイム制やハイブリッド勤務も導入されており、柔軟な働き方ができる点も魅力です。不動産業界での経験を活かしながら、高収入・専門性の向上・経営幹部へのキャリアアップを目指したい方に、ぜひご検討いただきたいポジションです。

会社情報

社名

つくる地所株式会社

設立

1978年2月1日

資本金

6,564,000,000円

売上高

12,350,000,000円

従業員数

80名

事業内容

・不動産の売買、賃貸及び仲介並びに所有、管理及び利用;一般建築、宅地造成工事請負 ・土地分譲及び土地建物の売買、仲介の業務;一般建築、宅地造成工事請負、建築設計監理業務