募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

設備・清掃・警備などのビルメンテナンス会社を統括し、施設の維持保全やテナント対応、修繕計画、予算管理などを通じて、施設の安定運営と価値向上を支えるポジションです。 【具体的な業務内容】 ・施設管理業務：設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社の統括管理、業務進捗の管理・監督・指導 ・施設の運営管理業務：事業者対応、PMレポート作成、各種提案、施設の維持保全 ・協力会社・施工会社との調整、折衝 ・近隣団体との連携 ・テナント対応業務：施設管理に関する各種問い合わせへの対応 ・各種計画の策定・遂行：施設管理計画、エネルギー管理、省エネ計画、修繕計画の策定および予算・実績管理 ・業務に関する各種手続き ・その他付随関連業務 【同社の特徴】 同社は、グループの不動産運営管理を担うプロパティマネジメント会社です。延床面積4万～35万㎡規模の大型施設を管理しています。駅直結の大型複合施設を多数扱い、オフィス・商業施設の価値向上や地域の活性化に取り組んでいます。 オフィス中心型PM会社の受託面積ランキングでは11位に位置づけられています（求人情報記載）。 施設管理の実務に加え、協力会社との調整、テナント対応、修繕計画、予算管理など、施設運営を幅広く経験できる環境です。 【転勤】 無　※転居をともなわない部署異動の可能性はあります。

求める学歴

高校卒

応募資格の概要

以下、いずれかの経験がある方　※5～6年以上の経験を想定 ・オフィス、商業施設でのビルメンテナンス業務（設備管理）経験者 ・オフィス、商業施設でのビルマネジメント業務経験者 ・プロパティマネジメント業務（施設管理／統括管理）

歓迎される資格・経験

・オフィス、商業施設でのビルマネジメント業務（施設管理業務担当/責任者）経験者 ・オフィス、商業施設でのプロパティマネジメント業務（施設管理業務担当/責任者）経験者 ・オフィス、商業施設でのプロパティマネジメント業務（統括管理業務担当/責任者）経験者 ※ビルマネジメント業務から当社（プロパティマネジメント）への転職者は多数在籍しております。 ・宅地建物取引士　ビル経営管理士　建築物環境衛生管理技術者　などの資格を保有する方

フィットする人物像

・オフィスや商業施設での設備管理、BM、PMの経験を活かしたい方 ・ビルメンテナンス会社や施工会社との調整・折衝経験を活かしたい方 ・設備管理にとどまらず、施設運営やテナント対応、修繕計画、予算管理まで業務の幅を広げたい方 ・大型複合施設の管理を通じて、施設管理・運営の専門性を高めたい方 ・転勤のない環境で、腰を据えて長期的なキャリア形成を目指したい方 ・自ら課題を発見し、関係者と連携しながら解決に向けて行動できる方

雇用形態

正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

東京都千代田区丸の内二丁目7番2号

勤務時間

就業時間：9:00～17:45（所定労働時間8時間） 休憩：45分＋休息15分（実質60分） 残業：あり（平均残業時間は要確認） 残業手当：時間に応じて全額支給 通勤手当：会社規定に基づき支給（月額上限55,000円）

年収・給与

予定年収：600万円～757万円 月給制 月給：347,000円～441,000円 ※想定年収には各種手当を含みます。選考が進んだ際に詳細のご説明をさせて頂きます。 ※想定年収は15時間の残業を想定しております（固定残業ではありません） 昇給：年1回 賞与：年2回 時間外手当：有 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

・各種社会保険完備 ・通勤手当（月額上限55,000円） ・住宅手当（最大27,000円） ・借上社宅制度 ・扶養手当（配偶者6,000円、子ども1人につき6,200円） ・地域手当 ・単身赴任手当 ・年始勤務手当 ・退職金制度 ・確定拠出年金制度 ・日本郵政持株会制度 ・育児休業制度 ・介護休業制度 ・育児・介護休業応援一時金 ・社員表彰制度 ・資格取得支援制度 ・時間休制度（1時間単位で取得可能） ・インフルエンザ予防接種費用補助 ・人間ドック費用補助 ・家庭常備薬の購入補助 ※男女ともに育児休業取得率100％（2025年度実績）。 ※各種制度には社内規定があります。

休日休暇

年間休日：125日 時間休制度有（1ｈ単位で取得可能） 週休二日制（土曜 日曜・祝日） 夏期3日・冬期休暇2日（有給とは別です） その他（年末年始：4日、産前産後休暇、育休（最大3年） 他） 有給休暇：入社初日に最大15日付与(入社月によって異なる）その後は毎年度4月1日に一斉付与

定年

65歳

受動喫煙防止措置

喫煙室設置

選考プロセス

書類選考⇒適性検査⇒一次面接⇒二次面接⇒内定

コンサルタント
お勧めポイント

設備・清掃・警備等の協力会社の統括管理に加え、施工会社との調整・折衝、テナント対応、修繕計画、省エネ計画、予算・実績管理まで幅広く担当します。設備管理やBMの経験を活かし、施設運営・PM領域へキャリアを広げたい方に適したポジションです。 また、転勤がなく、土日祝休みの勤務体系のため、勤務地や休日を重視しながら、長期的に専門性を高めたい方にもおすすめです。キャリア形成においては、担当から主任、係長、課長などへのステップアップが可能です。

会社情報

社名

JPビルマネジメント株式会社

設立

2011年4月1日

資本金

1億5千万円

売上高

非公開

従業員数

144名

事業内容

日本郵政グループが行う不動産開発事業に係る賃貸用建物（ＪＰタワー等）の 運営管理業務（建物管理業務、テナント管理業務、建物・設備の保守管理業務等）