募集要項

募集背景

事業拡大による増員です

仕事内容

【具体的な業務内容】 ・入居者対応（日常対応、契約処理、賃料交渉、退去区画の埋め戻しなど） ・事業者対応（レポーティング、年度予算計画の策定） ・設備、警備、清掃などの委託先管理（仕様書の履行確認、指示、教育など） ・協力会社、施工会社との調整・折衝、近隣団体との連携 ・行政、地域団体、隣接施設、関係会社、顧客などへの対応 ・施設の維持保全、修繕計画の検討・策定 ・各営業所との業務連携、取りまとめ ・委託先のインスペクション業務 ・法定点検の実施状況確認 【当社の特徴】 グループの総合力を基盤に、オフィスビルや商業施設の価値向上と地域全体の活性化に取り組んでいます。管理物件は4万～35万㎡規模の大型複合施設が中心で、駅直結の物件も多数あります。オフィス中心型PM会社の受託面積ランキングでは11位に位置しています（出典：月刊プロパティマネジメント）。 【キャリアパス】 担当から主任、係長、課長、室長・副部長・営業所長、部長などへのステップアップが可能です。総合職採用のため、将来的にはジョブローテーションなどにより各営業所へ異動する可能性があります。 【転勤】 あり ※入社直後の異動・転勤は想定されていませんが、将来的に発生する可能性があります。 ※転勤時は家具・家電購入費の補助や、単身者向けの単身赴任手当など、規定に基づく支援があります。

求める学歴

高校卒

応募資格の概要

下記いずれかに該当する方 ・プロパティマネジメント業務経験 ・ビルマネジメント（BM）の知識をPM会社で活かすことに興味がある方 ※BM会社から転職し、活躍している社員も多数在籍しています。

歓迎される資格・経験

・宅地建物取引士、ビル経営管理士、建築物環境衛生管理技術者（ビル管）等　資格保有者 ・賃貸物件における賃料交渉経験 ・PM会社で統括管理業務の経験がある方

フィットする人物像

・主体的に意見や提案を発信し、周囲と協調しながら業務を進められる方 ・社内外の関係者とのコミュニケーションや調整に抵抗がない方 ・課題を発見し、検証から解決までの道筋を自ら考えて柔軟に取り組める方 ・各営業所や委託先と連携し、物件運営の品質向上に取り組める方

雇用形態

正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません

勤務地

東京都千代田区丸の内二丁目7番2号　JPタワー18階

勤務時間

就業時間：9:00～17:45（所定労働時間8時間） 休憩：45分＋休息15分（実質60分） 残業：あり（平均残業時間は要確認） 残業手当：時間に応じて全額支給 通勤手当：会社規定に基づき支給（月額上限55,000円）

年収・給与

予定年収：480万円～718万円 月給：278,000円～419,000円 昇給：年1回 賞与：年2回 ※想定年収には各種手当を含みます。選考が進んだ際に詳細のご説明をさせて頂きます。 ※想定年収には15時間の残業を想定しております（固定残業ではありません） ※年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生

・各種社会保険完備 ・通勤手当（月額上限55,000円） ・住宅手当（最大27,000円） ・借上社宅制度 ・扶養手当（配偶者6,000円、子ども1人につき6,200円） ・地域手当 ・単身赴任手当 ・年始勤務手当 ・退職金制度 ・確定拠出年金制度 ・日本郵政持株会制度 ・育児休業制度 ・介護休業制度 ・育児・介護休業応援一時金 ・社員表彰制度 ・資格取得支援制度 ・時間休制度（1時間単位で取得可能） ・インフルエンザ予防接種費用補助 ・人間ドック費用補助 ・家庭常備薬の購入補助 ※男女ともに育児休業取得率100％（2025年度実績）。 ※各種制度には社内規定があります。

休日休暇

年間休日：125日 時間休制度有（1ｈ単位で取得可能） 完全週休二日制（土曜、日曜、祝日） 夏期3日・冬期休暇：2日（有給とは別です） その他（年末年始：4日、産前産後休暇、育休（最大3年） 他） 有給休暇：入社半年経過時点15日 最高付与日数20日 初年度最大15日付与(入社月によって異なる) ※試用期間中も有給取得可能です

定年

65歳

受動喫煙防止措置

喫煙室設置

選考プロセス

書類選考⇒適性検査⇒一次面接⇒二次面接⇒内定

コンサルタント
お勧めポイント

グループの大型オフィスビル・商業施設を支える、本社勤務のプロパティマネジメント求人です。 物件単位のPM業務に加え、各営業所との連携・取りまとめ、委託先のインスペクション、法定点検の実施確認など、複数物件の運営品質を本社側から支える業務に携われます。これまでのPM経験を活かし、現場での物件運営から本社での管理・支援業務へと役割を広げたい方に適しています。 また、BMの知識をPM会社で活かすことにも積極的で、設備管理やビルメンテナンスの経験を土台に、運営管理全体に関わるキャリアを目指す方にも選択肢となります。 年間休日125日、平均残業月15時間程度に加え、住宅手当、借上社宅、退職金、確定拠出年金などの福利厚生も整っています。安定した事業基盤のもとで、PMの専門性を高めながら将来的な管理職へのステップアップを目指せる環境です。 なお、総合職採用のため、将来的には全国の営業所への異動・転勤の可能性があります。

会社情報

社名

JPビルマネジメント株式会社

設立

2011年4月1日

資本金

1億5千万円

売上高

非公開

従業員数

144名

事業内容

日本郵政グループが行う不動産開発事業に係る賃貸用建物（ＪＰタワー等）の 運営管理業務（建物管理業務、テナント管理業務、建物・設備の保守管理業務等）